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何高格
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現(xiàn)行商業(yè)貸款利率是多少商業(yè)貸款原先是特指銀行向企業(yè)發(fā)放的一類貸款，直至2005年個人住房貸款也被納入了商業(yè)貸款的范疇。在房價變態(tài)、銀根緊縮的今天，有意貸款買房的朋友，你知道目前的商業(yè)貸款利率是多少嗎實(shí)際上2005年至今個人住房貸款利率一直執(zhí)行的是商業(yè)貸款利率標(biāo)準(zhǔn)，即實(shí)現(xiàn)下限管理，相應(yīng)的貸款利率為同期限貸款基準(zhǔn)利率的0.9倍。目前的商業(yè)貸款利率大致為：6個月以內(nèi)，執(zhí)行5.85%的貸款利率；一年期的貸款利率為6.31%；3年以內(nèi)貸款則執(zhí)行的是6.4%的利率標(biāo)準(zhǔn)。以上貸款利率皆為基準(zhǔn)利率，同時對比2011年，目前的商業(yè)貸款利率還有一定程度的下調(diào)。此外銀行在發(fā)放商業(yè)貸款過程中，往往會根據(jù)借款人的征信狀況有所上浮。其中大型商業(yè)銀行的商業(yè)貸款實(shí)際利率一般會較基準(zhǔn)利率上浮10%以上，而上市股份銀行的商業(yè)貸款利率往往會上浮20-30%。而對于不能提供抵押物的小企業(yè)貸款、小額信貸，在某些城市貸款利率甚至能達(dá)到驚人的60%以上。綜上目前的商業(yè)貸款利率并沒有固定的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，往往會在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上浮動變化。至于具體上浮比例，還要視借款人的資信情況而定。**我國目前的貸款利率如下:一、短期貸款六個月(含)4.86%六個月至一年(含)5.31%二、中長期貸款一至三年(含)5.40%三至五年(含)5.76%五年以上5.94%三、100萬3年期每月的利息是100萬*5.4%/12月=0.45萬元.
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何碧菡
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裝修'>蕪湖買房貸款利率：貸款買房有三種方式：純公積金貸款、純商業(yè)貸款、公積金+商業(yè)貸款(組合貸款)三種方式，這要看你選擇的是哪一種貸款方式，根據(jù)你的提問即不管是在蕪湖哪里購房，房款是多少，你只需貸款24萬，也就是說首付多少你一次搞定。給你一個房貸計(jì)算器，你可以自由選擇任何一種貸款方式，多少年還清，每月需還多少，按提示輸入，你就很清楚了，無需再求教他人，至于若干年后有了錢想一次付清余款，應(yīng)付多少利息那是說不準(zhǔn)的，但不是很高，因?yàn)檎卟粩嘣谧?，現(xiàn)在大概是千分之幾吧。
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