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你好；以購買房屋為例，零首付的意思如下：零首付買房是指由開發(fā)商墊付三成首付的行為。所謂零首付買房主要有兩種方式：一種本質(zhì)上等同于分期首付，即購房者不支付或者少量支付首付，開發(fā)商給購房者一年時間或者幾個月的時間，把剩余的首付湊齊再去申請房貸。另外一種是做高合同價，虛假貸款，這種零首付買房操作起來比較難，也加大了購房者的買房風(fēng)險。特別說明(提示)：零首付和低首付購房的做法，嚴格來講有騙貸的嫌疑。全部或者大部分購房資金都是貸款，也將給購房人帶來前所未有的還款壓力。“不論還款時間拉得多長，終歸是要還的，而且時間成本不低，還容易因此影響到個人的信用。”套取貸款來買房付首付，與央行和銀監(jiān)會有關(guān)住房信貸政策明確的“消費貸款不得用于購房”相違背，而且手續(xù)費和利息偏高，會帶來沉重負擔。零首付并不能與免費借款畫等號。而眾所周知，信用卡貸款的手續(xù)費折算成年利率會比一般的消費貸款利率還高，并不劃算。如果是開發(fā)商與小貸公司合作提供貸款支付首付，則借款人面臨的利息將更高。所以不建議購買這樣的房子。希望可以幫到你！~
過一浪。據(jù)《中國證券報》報道，位于裝修'>北京亦莊的某樓盤近日推出“全盤無首付”促銷政策。每到樓市低迷期，“零首付”都會重現(xiàn)江湖。今年以來在三、四線城市也不斷出現(xiàn)“零首付”和“低首付”。開發(fā)商以“零首付”來促銷，顯然是為了誘惑那些暫時付不起房屋首付款的消費者來買房，以提高樓盤銷量、拉升公司業(yè)績。從過去情況來看，“零首付”一般有多種方式：最常見的是開發(fā)商臨時墊首付款，然后讓購房者在約定時間內(nèi)分期還款或一次性還款。第二種是將房屋價格提升后對首付款進行“減免”，最后由銀行來墊首付款。還有一種方式是做消費性抵押貸款。推出“零首付”的北京開發(fā)商采取何種方式不得而知。不管什么方式的“零首付”，對銀行而言都意味著風(fēng)險，因為這讓銀行失去了對風(fēng)險客戶的辨別能力，一旦某些購房人缺乏后續(xù)還款能力，房子就有可能變成銀行不良資產(chǎn)。對購房人而言“零首付”看上去緩解了購房壓力，實際上潛藏更高的購房成本或更大的風(fēng)險，若不能按時還開發(fā)商墊款，房子或被收回。在“零首付”游戲中，開發(fā)商是設(shè)計者，自然也是最大獲益者，可以提高銷量、回籠資金、拉升業(yè)績。而購房人和銀行則要承擔潛在風(fēng)險。如果“零首付”繼續(xù)蔓延，則會對國家金融安全構(gòu)成一定威脅，因此，有必要及時調(diào)查“零首付”樓盤，如果認定違反現(xiàn)有政策應(yīng)該立即叫停。2006年出臺的《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價格意見的通知》規(guī)定，個人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%。這意味著，無論是“零首付”，還是低于30%的低首付，都是違規(guī)的，對于違規(guī)現(xiàn)象，各地住建、銀監(jiān)等部門理應(yīng)嚴肅查處。據(jù)悉，近日某媒體引述銀監(jiān)會高層內(nèi)部講話指出，房地產(chǎn)貸款區(qū)域性、結(jié)構(gòu)性風(fēng)險加大，要嚴防虛假按揭貸款，嚴防以消費類貸款用于購買房產(chǎn)，嚴禁零首付、開發(fā)商代墊首付資金等違規(guī)行為。既然政策不允許“零首付”，監(jiān)管部門也表態(tài)嚴禁“零首付”，為何最近還是在北京等地出現(xiàn)“零首付”綜合來觀察，“零首付”之所以頻現(xiàn)，主要是因為過去從未見對“零首付”開發(fā)商進行處罰，開發(fā)商違規(guī)的膽子就會越來越大。再加上各地監(jiān)管者對“零首付”不知情，即使知情取證較難，所以，開發(fā)商往往不把相關(guān)規(guī)定放在眼里，而地方監(jiān)管者在土地財政的影響下，對開發(fā)商違規(guī)銷售也就“睜只眼閉只眼”。“零首付”既是樓市低迷的產(chǎn)物，也是貸款難、首付高的折射。在樓市低迷期，開發(fā)商合理合法的促銷手段應(yīng)該是降價銷售。而商業(yè)銀行也應(yīng)該積極支持首套房貸需求，不給開發(fā)商玩弄“零首付”的機會，或者不與“零首付”開發(fā)商合作。一言以蔽之，“零首付”是一種既違規(guī)又有風(fēng)險的誘惑。雖然有一定誘惑力，但成本與風(fēng)險仍不容忽視。尤其在樓市下行期，“零首付”對購房人、對銀行、對金融等方面而言，風(fēng)險更大。
你好，據(jù)我所知，天津的房子是可以零首付購買的，不過價格會比付全款價格高50%，比如80W的房子，零首付貸款購買的話，實際因支付的價格為120W。性價比不是很高，以上價格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。希望對你有幫助
天津零首付買房子可以。很多開發(fā)商會打出零首付買房的招牌來招攬購房者買房置業(yè)，零首付買房是指由開發(fā)商墊付三成首付的行為。所謂零首付買房主要有兩種方式，一種本質(zhì)上等同于分期首付，即購房者不支付或者少量支付首付，開發(fā)商給購房者一年時間或者幾個月的時間，把剩余的首付湊齊再去申請房貸。另外一種是做高合同價，虛假貸款，這種零首付買房操作起來比較難，也加大了購房者的買房風(fēng)險。
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天津零首付買房子可以。很多開發(fā)商會打出零首付買房的招牌來招攬購房者買房置業(yè)，零首付買房是指由開發(fā)商墊付三成首付的行為。所謂零首付買房主要有兩種方式，一種本質(zhì)上等同于分期首付，即購房者不支付或者少量支付首付，開發(fā)商給購房者
來自北京零首付買房子的流程是什么？天津零首付買房子可以嗎？2016-12-22 -
不是很好，零首付買房聽起來很美麗，實際上并沒有開發(fā)商宣傳的那么美好。所謂零首付看起來是沒有門檻的，誰都可以去申請。實際上零首付門檻較高，最起碼你需要有購房資格，如果你是外地購房者，一年以上社保證明或者納稅證明是少不了的。
來自問下2016天津零首付購房好不好？2016-04-17 -
天津零首付買房子可以。很多開發(fā)商會打出零首付買房的招牌來招攬購房者買房置業(yè)，零首付買房是指由開發(fā)商墊付三成首付的行為。所謂零首付買房主要有兩種方式，一種本質(zhì)上等同于分期首付，即購房者不支付或者少量支付首付，開發(fā)商給購房者
來自首付貸款買房條件主要有哪些？天津零首付買房子可以嗎？2016-12-22 -
不能零首付，因為銀行給你辦貸款時，要看你的首付證明，首套房一般是房款的30％，有這部分首付，銀行才會給你貸款。
來自大連二手房零首付的房子可以買嗎？2016-01-07
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