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對城鎮國家所有的土地，我國按照土地所有權與使用權分離的原則，實行城鎮國有土地使用權出讓、轉讓制度，對城鎮國有土地，公民可以通過下列方式獲得土地使用權。1、通過土地使用權出讓的方式取得國有土地使用權。土地使用權出讓是指國家將國有土地使用權在一定年限內出讓的行為，出讓的具體辦法有協議出讓、招標和拍賣三種。公民可以依法作為國有土地使用權的受讓人，通過協議、招標或拍賣的方式簽訂土地使用權出讓合同，交納土地出讓金，獲得土地使用權。2、通過土地使用權劃撥的方式取得國有土地使用權。土地使用權劃撥是指縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用，將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。公民可以提出劃撥國有土地使用權申請。通過劃撥的方式獲取的土地使用權沒有期限的限制，土地使用權人可以無限期的使用。3、通過土地使用權轉讓的方法取得國有土地使用權。土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權在按土地使用權出讓合同規定的期限和條件投資開發后，劃撥的土地使用權經批準辦理了土地使用權出讓手續并補交土地使用權出讓金后都可以進行轉讓。
在我國,土地使用權依法轉讓受法律保護,根據有關法律、法規的規定,以出讓方式取得的土地使用權轉讓時應符合以下基本條件:(1)按照土地使用權出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金,并取得土地使用權證書(2)按照土地使用權出讓合同約定進行投資開發,屬于成片開發土地的,形成工業用地或者其他建設用地條件為規范土地使用權轉讓活動
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有劃撥土地使用權和出讓土地使用權兩種。
來自土地使用權出讓的形式有哪些？土地出讓方式是土地使用權是什么？2016-12-29 -
辦理程序 （一）、前期工作 1、由市國土資源和房屋管理局土地儲備開發中心辦理收回國有土地使用權手續； 2、市測繪隊出具收回地塊的1：500地形圖； 3、市城市規劃局出具收回地塊的規劃設計要點； 4、市土地房產評
來自國有土地使用權掛牌出讓有什么流程嗎2015-05-09 -
1.土地交易的招標可采用公開招標或邀請招標。 公開招標是指招標人通過土地市場載體、媒體等形式發布招標公告而進行的招標。 邀請招標是指招標人向符合條件的單位和個人發出招標書面邀請進行的招標。 招標人應是國
來自土地使用權出讓流程是怎樣的？2015-07-18 -
出讓土地使用權是土地使用者以向國有土地所有者代表支付出讓金為代價而原始取得的有期限限制的國有土地使用權。1.出讓土地使用權的取得。①.出讓土地使用權的合法取得方式為拍賣、招標、掛牌、協議。②.土地使用者應當在簽訂土地使用
來自土地使用權出讓方式有哪幾種？出讓土地使用權是什么？2016-12-29 -
*******城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十一條規定：“土地使用權期滿，土地使用者可以申請續期。需要續期的，應當依照本條例第二章的規定重新簽訂合同，支付土地使用權出讓金，并辦理登記。”按照這個規定，工廠可以
來自土地使用權出讓條例是什么誰知道？有哪些規定？2016-12-29
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