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外地人西安買房貸款有沒有規定什么條件啊?

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提問者:常鵬運| 煙臺| 741次瀏覽
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已有3條回答

賀春梅
回答數:2877 | 被采納數:4

外地人辦理買房貸款,從貸款條件上來看,外地人和本地購房者是沒有差別的。只要你有一定的經濟能力就可以申請了。第三點,就是買房貸款分為公積金貸款、商業貸款。對于外地人辦理買房貸款的情況,他們只能選擇商業貸款,由于外地人的戶口問題,外地人無法交納住房公積金,所以購房只能選擇商業貸款,不能用公積金貸款。


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廉虹玉
回答數:4879 | 被采納數:1

裝修'>西安市出臺的限購令規定,非西安市戶籍在西安市買房需提供在西安市一年以上的納稅證明或社保證明,且限購一套商品房,如果不能提供該證明,或已經在西安市有房產,那么將不能在西安市買房。西安外地購房人首先必須滿足以上條件才能在西安買房。外地戶口在西安市買房,需提供在西安市一年以上的納稅證明或社保證明,不管是以何種付款方式。只有符合以上條件,購房人才可以申請貸款,外地人在西安貸款買房還必須滿足以下條件:有購買房屋的首期款;有穩定的工作且月工資收入是每月還款額的2倍以上,需要提供收入證明;以往無不良信用記錄。


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邵端敏
回答數:3509 | 被采納數:0

外地人在西安買房貸款條件如下:    外地人西安買房條件1借款人在辦理貸款前,需要查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書,然后,借款人申請個人住房按揭貸款,填寫《貸款申請審批表》,將有關材料(付首期款證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件、復印件)提交貸款銀行;    外地人西安買房條件2發展商:作為借款保證人在貸款申請審批表“保證人意見”欄上簽字、蓋章;    外地人西安買房條件3貸款銀行:信貸員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查,逐級審批;    外地人西安買房條件4貸款行領回辦妥手續的材料并根據依法生效的借款合同發放貸款;    外地人西安買房條件5房管部門:辦理房產產權抵押登記手續;    外地人西安買房條件6通知發展商領回借款合同并由發展商出具付清房款證明給貸款行;    外地人西安買房條件7通知借款人領回借款合同、借據、保險單;    外地人西安買房條件8貸款行信貸員將貸款檔案歸檔。具體您也可以咨詢您所要購買的項目,以及相關辦理按揭貸款的銀行方面。    需要提示的是,大部分銀行都提供房貸還款方式變更業務,同時提供還貸組合方式。如果發現目前采取的房貸還款方式并不適合,應該咨詢專業人士,選擇合適的組合方式進行變更,以免傷害到自身信用,或者使得負擔、壓力過大。    另外,如果購房人在西安市繳納公積金,還可以向工作單位申請公積金貸款。在申請公積金貸款前,先查詢自己的公積金帳戶上有多少錢,單位每月為你繳納多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。


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