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長(zhǎng)沙按揭房貸款政策就有資質(zhì)買(mǎi)房,外地戶(hù)口只能在杭州買(mǎi)一套房,不過(guò)您也可以先買(mǎi)一套房落個(gè)戶(hù)口,不過(guò)外地戶(hù)口要想在杭州落戶(hù)的話,要么是全款買(mǎi)房或者是還清貸款才能落戶(hù)。至于您說(shuō)的辦理按揭貸款,這需要走銀行的一個(gè)流程,這方便中介
90平米至144平米應(yīng)按照成交價(jià)1.5%的稅費(fèi)繳納,144平米以上的應(yīng)按照成交價(jià)3%的稅費(fèi)繳納。這一契稅優(yōu)惠規(guī)定的三個(gè)前提條件之一,便是享受優(yōu)惠的商品房必須為業(yè)主的第一套住房。價(jià)格源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考。
但是一般情況下首付要多些(成數(shù)比如首付5成或6成,新商品房首付一般可以只付3成)還有就是如果是5年內(nèi)的二手房要許交納營(yíng)業(yè)稅,大約是總房?jī)r(jià)的5.7%目前商業(yè)貸款的年利率是6.55%,公積金的是4.5%
以下是2016年杭州購(gòu)房貸款利率的查詢(xún) 六個(gè)月以?xún)?nèi)(含6個(gè)月)貸款 4.35% 六個(gè)月至一年(含1年)貸款 4.35% 一至三年(含3年)貸款 4.75% 三至五年(含5年)貸款 4.75%
二手房貸款基準(zhǔn)利率: 項(xiàng)目 年利率(%) 一、短期貸款 六個(gè)月以?xún)?nèi)(含六個(gè)月) 5.60 六個(gè)月至一年(含一年) 6.00 二、中長(zhǎng)期貸款 一至三年(含三年) 6.15 三至五年(含五年) 6.40