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買房子首付具體怎么計算的，要看具體買房的付款策略和買的什么樣的房子。根據國家規定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低于總房價的30%，例如要購買一套價值100萬元的房子，那么你的首付款至少是100萬*30%=30萬元。雖然有規定，只要拿總房價的30%就可以，可是還有一個貸款的問題。例如上述的總房價100萬的房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的最高可以貸款45萬元，那么剩余的房款都要首付，也就是100萬元-45萬元=55萬元，即首付55萬元。如果采用商業貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。以上說的還都是首套房的算法，當購買二套房時(以家庭為單位)，貸款首付比例不得低于50%，例如總房價100萬元的房子，首付至少是100萬元*50%=50萬元。購買新房的時候是按照比例、貸款額度計算首付，如果購買二手房時，就需要跟房主協商首付，只要不低于購房的首付比例規定(≥30%)。有房地產開發商，為了吸引客戶購房，還推出有首付優惠，例如國家規定的至少30%的比例不能動，開發商會為你墊付一部分錢，讓你先定下房源。例如總價為100萬元的房子，首付至少需要30萬元，有的房地產開發商優惠先付20%，剩余的10%他們先墊付，讓購房者在一年內湊齊補交，這也是一種策略，延緩購房者的首付壓力。希望我的回答可以幫到你。
目前銀行以是家庭房子套數為計算單位的。你這樣的情況應該是三套房的。第三套房的貸款，每個銀行又不一樣，有些地區不能夠做第三套房了，但是一般只要首付55成，還是可以貸款，利率一般為上浮10%或以上。尤其是現在考核家庭名下房產(夫妻雙方及未成年子女名下房產都算)。不知道樓主你的具體的情況是怎么樣的呢目前網絡上有很多貸款公司的，對于它們的安全性也是有顧慮的，但上次我聽一個朋友說一家叫做數銀在線網絡貸款公司，所有的一切都是與銀行同步的，不管是利息，還款方式，限期都是一致的，還是銀監會認可的網絡金融平臺，貸款的產品很多，而且服務業不錯，同時它們7個工作日內只要你的資料達到銀行的要求就可以放款式的。個人覺得還是不錯的，建議你去試試。
裝修'>秦皇島買房首付怎么計算:買房子首付具體怎么計算的，要看具體買房的付款策略和買的什么樣的房子。根據國家規定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低于總房價的30%，例如要購買一套價值100萬元的房子，那么你的首付款至少是100萬*30%=30萬元。雖然有規定，只要拿總房價的30%就可以，可是還有一個貸款的問題。例如上述的總房價100萬的房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的最高可以貸款45萬元，那么剩余的房款都要首付，也就是100萬元-45萬元=55萬元，即首付55萬元。如果采用商業貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。以上說的還都是首套房的算法，當購買二套房時(以家庭為單位)，貸款首付比例不得低于50%，例如總房價100萬元的房子，首付至少是100萬元*50%=50萬元。購買新房的時候是按照比例、貸款額度計算首付，如果購買二手房時，就需要跟房主協商首付，只要不低于購房的首付比例規定(≥30%)。有房地產開發商，為了吸引客戶購房，還推出有首付優惠，例如國家規定的至少30%的比例不能動，開發商會為你墊付一部分錢，讓你先定下房源。例如總價為100萬元的房子，首付至少需要30萬元，有的房地產開發商優惠先付20%，剩余的10%他們先墊付，讓購房者在一年內湊齊補交，這也是一種策略，延緩購房者的首付壓力。
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目前政策規定，首套房首付最低是房子總價的30%，就是假如房子總價是50萬，首付最低30%就是15萬，這不用計算了。月供款就是按利率每月攤還給銀行的本金和利息之和。目前一般大都采用等額本息法還款。舉例：假定貸款21萬，最新
來自買房子計算首付怎么計算？2015-07-04 -
武漢地區的首付是20%，但是各個城市的規定都不同，你可以去問當地的相關部門，你買房之后考慮裝修嗎？要是考慮裝修的話可以來武漢中環宇咨詢一下哦，祝你生活愉快。
來自我想知道買房子首付是怎么算的2017-06-15 -
每個人在參加工作之后可能都想盡快的擁有一套屬于自己的小房子，可是現在的房價又是那么貴買不起怎么辦？然后就會想到先付首付款，然后再每個月慢慢的還月供，這無疑不是一個好的解決辦法。那么你知道房子首付款怎么計算嗎？今天就來給大
來自房子的首付款怎么計算？買房貸款首付多少？2017-06-01 -
你好 新國十條規定：購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），貸款首付款比例不得低于30%；對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準
來自買房首付怎么計算2015-12-30 -
臨沂買房首付怎么計算:新國十條規定:購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低于30%;對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利
來自臨沂買房首付怎么計算？鄧州買房子首付具體怎么計算的？2016-12-22
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