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提問者:史楚潔| 許昌| 833次瀏覽
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已有3條回答

湯春曉
回答數:4121 | 被采納數:0

要看你戶口在哪邊,如果戶口在所購房子本地(或者戶口不在本地,但是在本地有繳交滿一年的社保或者完稅滿一年),第一套首付30%,第二套50%,第三套貸不了款,如果是外地戶口,在本地有沒有繳交滿一年的社保或者完稅滿一年,就只能一次性付完全部房款。具體還要看當地政策,至于第幾套是認房又認貸的,部分地區還有限購令。(希望能幫到你!望采納!謝謝!)


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彭暢暢
回答數:2305 | 被采納數:1

裝修'>無錫一般的首付是30%。如果你手上的錢多于首付的30%,那么你還可以再給現金,這樣做的原因是減少你貸款的錢,因為貸款是要利息的,這樣從總額來說,給的現金越多,貸的越少還是合算的,當然這個得由你自己的情況來決定。在貸款的時候,要有擔保,比如你要貸10萬,那么你得提供公積金5萬元的擔保,你可以找你所在的城市的朋友,合伙起來公積金總的余額加起來超過5萬就行了。提供擔保的方式除了公積金擔保外,還有存折擔保和房產證擔保,但這兩種比較麻煩。存折擔保,如果要貸10萬,得由11萬的存折,而且存折到期不能提取;房產擔保,得看你所提供房產的面積有多少,太小了也不行,而且只能是本地區的。擔保是別人給你擔保,自己的帳戶錢是可以取出來的。每年可以取一次。所以說取錢和貸款是兩個不相干的過程。辦好了貸款,銀行會給你一個賬號,公積金中心會給你算每個月需要還的錢,你只需要每個月20前,將錢匯入這個賬號就行了。你也可以提前還款,但是必須得貸款滿1年。提前還款可以少給利息。但是具體規定還得看你和銀行簽訂的合同。


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范凌雪
回答數:3602 | 被采納數:0

3成首付,按30萬全款計算,你首付要付9萬,再加上稅和給中介的手續費估計要1-2萬,所以你要準備10-11萬。貸款20萬左右10年的話,商業貸款7折的話和公積金每個月都是還2千左右商業貸款首套房首付30%,二套房首付60%,目前銀行認房又認貸,無錫的限購令是以家庭為單位擁有兩套或以上住房的被限購,外地人擁有一套住房的擁有一套房的就被限購價格來自網絡僅供參考


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