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貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調整而調整.當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整后的利息會有影響。一般銀行利率調整后，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整后，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率(工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的)；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率(中國銀行房貸是這樣的)；三是雙方約定，一般在銀行利率調整后的次月執行新的利率水平。公積金貸款利率的調整一律在每年的一月一日。無論基準利率如何調整,上浮(或下浮)的幅度不變,只是在新的利率基礎上的上浮(或下浮)。
現行公積金貸款利率是2012年6月8日調整并實施的，五年以上公積金貸款利率4.70%,月利率為4.70%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率4.2%，全國都一樣。房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之后的情況。2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。商業銀行將執行新利率：貸款期限在一年以上的，貸款利率于每年1月1日調整一次，在借款期限內，如未遇基準利率調整，則貸款利率不作調整。
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本人參加住房公積金制度6個月以上，并連續、足額、繳存住房公積金（貸款時點程序顯示近6個月正常匯繳）； ，具有購房合同和相關證明及文件，有相當于購房全部價款(不含配套費)30%以上的自籌資金；
來自2016年青島公積金貸款率是什么時間調整的？2016-08-09 -
自廣西公積金貸款利率調整后，5年以上的公積金貸款，利率從4.5%下調至4.25%；5年及以下的，利率從4%下調至3.75%；第二次公積金貸款的利率從4.95%下調至4.675%。
來自公積金貸款能貸第二次嗎？利率會提高嗎？有什么調整？2016-12-22 -
最新房貸利率為2015年10月24日起，1、商業房貸利率：五年期房貸基準利率為4.75%五年期以上4.90%；2、公積金房貸利率：五年以下的利率是2.75%，五年以上是3.25%希望我的回答可以對你有所幫助。
來自有沒有誰知道石家莊最新房貸利率是多少？2016年的公積金貸款利率會不會有2016-12-22 -
河南住房公積金貸款利率：住房公積金貸款利率為3.5%。2015年公積金貸款進行了三次調整，3月新政出臺，公積金貸款利率有原來的4.25降至4%，5月再出新政，降至3.75%，6月降至3.5%。不過對于新貸款用戶而言，公積
來自住房公積金二次貸款利率有何調整，具體怎么樣？2016-12-22 -
您好，公積金貸款由4個條件必須同時滿足：1）借款申請人的公積金在北京繳存；2）開戶1年以上并且連續12個月足額繳存（近期）；3)目前在繳存狀態；4）申請人及其配偶無未還清的公積金及貼息貸款。公積金有補繳需要提交特批審核，
來自單位一次性補繳3年公積金，正常繳存8個月了，能貸款買房嗎？2017-05-27
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