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長(zhǎng)沙買(mǎi)房最低首付首次使用公積金,套型建筑面積在90平方米(含)以下的,貸款首付款比例最低為房屋總價(jià)的20%。個(gè)人首套房購(gòu)房建筑面積大于90平米的,最低首付30%。個(gè)人按揭二套房的,最低首付40%。
只要貸過(guò)款,不論是否還清,都算二套。 二套,商貸,至少首付4成,利率不但不優(yōu)惠,還要上浮10% 如果二套采用公積金貸款,首付可以3成,利率還是固定的公積金利率,和以前一樣。 如果你銀行有朋友,把你歸為優(yōu)質(zhì)客戶,二套也可享
一般情況下,以美國(guó)來(lái)說(shuō)的話。你的收入的最多三分之一用來(lái)還每月貸款 也就是 不要超過(guò)1000元。這樣對(duì)你的生活才有保證。如此在意外生病等需要用錢(qián)的時(shí)候 不至于沒(méi)錢(qián)還貸款 被銀行收房。故而貸款不能超過(guò)10萬(wàn)元 還十五年計(jì)算
現(xiàn)在買(mǎi)房子首付一般都是房?jī)r(jià)的25%,按揭部分還要償還銀行貸款的利息的! 打個(gè)比方:假如要買(mǎi)的房子是40W元,首付要交10W元;30W元要從銀行貸款, 你要多少年還完?一般有5、10、15、20年的時(shí)間還清,時(shí)間越短利
買(mǎi)房分期首付一般是多少: 1、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)首套住宅,選擇商業(yè)貸款,最低首付款30%; 2、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)二套以上住宅,選擇商業(yè)貸款最低首付比例40%; 3、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)首套住宅,選擇公積金貸款,最低首付比例20% 4、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)