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按揭買的房子再申請貸款的話，就屬于房產(chǎn)二次抵押貸款。用于二次抵押貸款的房子，必須具備以下條件：第一：必須是現(xiàn)房；第二：具有較大發(fā)展?jié)摿Φ膬?yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房；第三：房屋購買了保險。然后就可以抵押貸款了，需要注意的是，住房二次抵押貸款抵押率最高不超過70%。希望能幫到您，望采納
國家關(guān)于首套房已經(jīng)明確做了界定，那就是首次購買房產(chǎn)。無論是否賣掉。第二次購買就能屬于二套房了，另外如果夫妻雙方任何一人有過買房歷史再購房也屬于二套房。但是各地也有不同的認(rèn)定條件。但基本上根以上差不太多。房貸新政的二套房認(rèn)定將“以房為限，而不是以貸為限”。所謂一套房貸、二套房貸，首先購房單位是家庭而不是個人。家庭由三種人組成，本人、配偶、未成年子女。一個家庭只要購買了一套房，再買房就叫二套。第三套房也是按家庭，不能證明是二套房的，那就是第三套房。異地的，那就要看你戶口在哪里了，如果你的戶口不在購買地，需提供半年或一年的當(dāng)?shù)厥杖攵悊危C明你確實在本地工作才可以貸款購房。不過現(xiàn)在各地
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首先，對于已結(jié)清銀行貸款的購房者，如再貸款仍可享首套自住房待遇，利率可酌情下浮。這就意味著如果購房者以前購買過房產(chǎn)，并已將貸款全部償清，那么再次購房時仍可視作首套住房，首付比例和貸款利率可以獲得一定的優(yōu)惠。這一標(biāo)準(zhǔn)的
來自二次房貸政策都有哪些？2015-10-17 -
房屋可以再次抵押，但擔(dān)保的債權(quán)不得大于房屋的實際價值。 法律規(guī)定： 1、《擔(dān)保法》第35條：“抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值。財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額
來自房貸二次抵押可以嗎？2016-10-10 -
可以的。個人房屋二次按揭抵押貸款系指已獲得銀行個人住房商業(yè)貸款（一手房和二手房）或經(jīng)銀行審批通過個人住房抵押“無交易轉(zhuǎn)按揭”貸款的借款人，仍以個人住房抵押貸款的抵押房產(chǎn)為抵押物，在該房產(chǎn)抵押價值大于原貸款余額的差額部分內(nèi)
來自誰比較清楚現(xiàn)在可以二次房貸嗎2016-12-01 -
您好房子有貸款也是可以再次貸款的，只要總的抵押額度沒有超過房屋的評估值（貸款評估公司出具的評估報告價格）即可；可以去擔(dān)保公司或是銀行申請，辦理好抵押手續(xù)就好了。另外，如果您通過銀行做再次抵押的話，有的銀行可以做，有的銀行
來自按揭房貸款沒還清可以二次抵押貸款嗎？找誰能辦理？2017-06-16 -
其實，只需要把原按揭銀行的房貸還完，就可以正常去銀行辦理住房抵押貸款了，也就是我們所說的按揭房二次貸款。流程如下：先去銀行申請一筆新貸款，等新貸款批復(fù)函下來后，再找擔(dān)保公司幫忙贖樓，贖樓再去國土局辦理新銀行的抵押手續(xù)，手
來自深圳中銀二次房貸申請條件是什么？2017-04-27
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