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住房公積金余額可以用于買房首付嗎?國家有什么規定?

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提問者:廉春華| 濟南| 617次瀏覽
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已有2條回答

顧弘毅
回答數:4208 | 被采納數:1

裝修房子可以提取公積金,但是不可以用公積金貸款。一般繳滿一年就可以用公積金進行買房貸款。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。大部分都定制了相關的住房公積金貸款條件,各城市條件要求大致相同。以成都為例:1、具有當地行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工;2、申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金,并沒有支取公積金用于支付購房首付款,同時無公積金貸款余額;3、具有購買住房的合同或協議,且首期付款金額不低于所購住房價值的30%;4、有較穩定的職業及經濟收入,具備相應的貸款償還能力,個人信用良好;5、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位作為保證人;6、公積金中心規定的其他條件。


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杜淼淼
回答數:4961 | 被采納數:2

一:目前公積金貸款不能跨省操作。借款人如確有公積金貸款需要,可以公積金聯名卡內的繳存余額提取出來,然后用于外地買房的貸款首付或者月還款額。借款人如回到原籍,可以將公積金貸款轉回去。若購買政策性住房,借款人足月上繳公積金即能使用其貸款,方便借款人申請。二:住房公積金不能直接用作購房首付款。如果借款人通過住房公積金貸款購房,需要先消費后提取。也就是先用自己的錢支付首付款,然后再攜帶相關證明材料到住房公積金管理處提取其公積金內的存儲余額。希望我的回答對您有所幫助!


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