一般情況下,房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產抵押貸款,要求房子有房產證才可以辦理房產抵押貸款,如果沒有房產證,一般不可以辦理房產抵押貸款。不過,既然房子是按揭房,沒有房產證的情況下,可以到銀行申
合肥玖櫟裝飾幫您解答;個人住房加按揭貸款是指對已在工行辦理個人住房貸款客戶,可以原貸款抵押物(即已購房產)作擔保,申請購買住房及家居消費的貸款,加按揭貸款的金額=原住房購置金額或評估價值的70%(商用房為50%)-原貸款
首先要具備有產權證,其次要有正常的收入,再就是準備產權所有權人夫妻雙方身份證、戶口、結婚證,最后就要看房子的實際情況,太老、太舊、太矮等類房子,銀行一般不予考慮
貸款買房如按揭或公積金貸款才可以辦理他項權證。另外,你需要在房證和土地證已經辦理完畢的情況下,才能辦理他項權證。