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霍格菲
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1、如房產繼承前房產證夠五年出售時免交營業稅，繼承后繼承人是家庭唯一住房，出售時是不需要交繼承稅的；2、房改房上市只需要交1%的出地出讓金，3元/平方的交易服務費；3、需要提供房產證、單位繳款明細單以及產權人身份證就可以了
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錢哲茂
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1、營業稅(賣方)。2、個人所得稅:所購房屋不滿五年上市交易時收取，有兩種方式，①稅率20%，按財產轉讓所得(本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業稅-合理費用)計征；②未能提供原購房發票的按已成交價格的1%征收。賣方承擔。
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