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1.身份證、戶口本、結婚證原件及復印件。這里需要注意的是，無論是身份證、戶口本還是結婚證，除了復印件以外都需要提供原件，以便銀行客戶經理查閱，在經過查驗后，銀行會將原件退還給借款人，將復印件留存。
2.外地戶籍需要提供暫住證或居住證。
以前外地戶籍的人士是無法在銀行獲得貸款的，隨著城市化的發展，這一條顯然已經是往日云煙了，但是對于非本地戶籍人士，銀行還是需要借款人提供暫住證或者是居住證的。
3.工作單位出具的收入證明(銀行要求的固定格式)和工作單位的營業執照副本(復印件)加蓋公章。
房貸辦理流程第二步：銀行受理調查
在貸款銀行或是公積金管理中心接收了借款人的材料后，就會對借款人進行審核，商業貸款正常情況下15個工作日。最長不超過1個月；公積金貸款一般都在1個月左右。最長為1.5個月。
在銀行受理調查期間，會根據情況要求借款人補充一些材料，因此借款人最好在這段時間保持聯絡方式的暢通。
房貸辦理流程第三步：銀行核實審批
一般而言，銀行在收到借款人的貸款申請后會從以下幾個方面進行審核：
1.房子的情況
這一條主要是針對二手房貸款而言，因為房貸是以房子作為抵押物的，而二手房不同于一手房，不同房齡不同質量的房子其價值必然也不同。雖然會有專門的評估公司為二手房做評估，但是對于房齡比較老的房子，一般超過20年以上的，銀行就不會再發放貸款了，一些購買老公房的借款人需要特別注意這一點。
2.借款人的資質
因為房貸屬于長期貸款，一般要長達30年之久，銀行為了保證自己的安全性，會嚴格審查借款人的各種資質。首先是個人信用。如果借款人在央行的征信系統中出現連續三次或一共六次以上的不良記錄，那么不管借款人收入多高，基本上是辦不了貸款了。隨著中國開始步入信用時代，大家一定要保護好自己的個人信用，如果借款人此前有過逾期情況或是不確定自己的信用情況，可以持本人身份證到央行查詢。
房貸辦理流程第四步：雙方辦理相關房貸手續
房貸辦理流程第五步：銀行發放貸款
·一手房的貸款發放：在借款人貸款審核通過后，銀行將貸款金額發放到開發商賬戶。銀行或開發商通知借款人領取相關證件，并按規定償還貸款。注意事項：借款人領取貸款合同、還款明細以及還款賬戶銀行卡(折)，按照規定期日開始償還貸款。
·二手房的貸款發放：銀行在收到買方遞交的契稅票復印件和領證通知單原件后，在三個工作日內，將貸款金額發放到賣方提供的賬戶中。注意事項：(1)賣方賬戶為貸款行開辦的賬戶。(2)借款人領取貸款合同、還款明細以及還款賬戶銀行卡(折)，按照規定期日開始償還貸款。
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1.帶上身份證到交通銀行營業網點的個貸部門查詢。不僅能查出貸款余額，還可以查詢下一年的還款明細 2.通過網銀查詢。登錄交通銀行個人網銀，在首頁點擊“個人貸款”——“我的貸款”——“貸款查詢”，在貸款查詢頁面可以看到貸款
來自請問如何查詢房貸審批進度2016-12-02 -
主要條件如下： （1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力,承擔完全民事責任能力的自然人,具有城鎮居民常住戶口或合法有效的居住身份證明； （2）交齊首期購房款； （3）有穩定合法收入，有還款付息能
來自房貸審批條件有哪些？2016-03-15 -
一般貸款，需要一個月左右。 流程： ?? 1.向銀行提出貸款申請， ?? 2.銀行受理后，對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額； ?? 3.開立個人活期存款帳戶、簽定借款合同等； ?? 4.
來自問下大家房貸審批需要多久2016-06-26 -
不會影響，信用貸算負債不影響房貸套數。
來自銀行的信用貸會不會影響房貸審批？2017-06-02 -
會有影響，但不是很大。如果你已經有了消費貸款且還沒還完，想要再申請房貸的時候機構會綜合評估你的還款能力，可能相應審批下來的額度不會很高，還款期限可能會有點長。這個不是很確定的，不同地區的房貸申請標準不同，你可以到具體房產
來自請問消費貸款會不會影響房貸的審批？2016-12-26
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