土地使用權(quán)是對(duì)土地所享有的權(quán)利，房屋產(chǎn)權(quán)是對(duì)土地上建造的房屋所擁有的權(quán)利。但根據(jù)國(guó)家法律規(guī)定，土地上建造房屋的，房屋產(chǎn)權(quán)與土地使用權(quán)是合二為一的。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，土地上的房屋相應(yīng)的要一同轉(zhuǎn)移；房屋轉(zhuǎn)移的，土地使用權(quán)也相

您好！很高興為您解答！土地使用權(quán)是國(guó)家的土地所有權(quán)都是國(guó)家的,商品房住宅通過(guò)繳納土地出讓金來(lái)取得70年的土地使用權(quán);房屋產(chǎn)權(quán)是指房屋的居住權(quán),使用權(quán),處置權(quán)等;相對(duì)應(yīng)的房子,不對(duì)應(yīng)土地。

商業(yè)配套40年，辦公50年，比住宅的70年縮水嚴(yán)重；產(chǎn)權(quán)時(shí)間我理解應(yīng)該是土地使用權(quán)時(shí)間，不是房屋產(chǎn)權(quán)時(shí)間。因?yàn)榉课葙?gòu)買(mǎi)后，房屋產(chǎn)權(quán)就屬于你了，但土地你只有使用權(quán)，無(wú)所有權(quán)，土地所有權(quán)屬于國(guó)有。國(guó)家規(guī)定純住宅的土地使用權(quán)年

買(mǎi)房子70年產(chǎn)權(quán)什么意思：70年指的是該地塊的國(guó)有土地的使用年限，并不是房屋所有權(quán)的年限。國(guó)家規(guī)定，城鎮(zhèn)建設(shè)用地土地實(shí)行國(guó)有，個(gè)人和企業(yè)可以有償使用以及交易使用權(quán)。住宅用地的土地使用年限是70年，從該地塊取得之日起算。而

你指的是買(mǎi)私產(chǎn)房么？這里的私人住房是什么意思，私產(chǎn)房的話有房產(chǎn)證的，私人自建住房的話，是只有使用權(quán)的，土地性質(zhì)一般都是集體土地性質(zhì)，所以只有使用權(quán)