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一、裝修'>廣州個人貸款買房的條件個人貸款買房是指銀行向借款人發放的用于購買自用普通住房的貸款。申請個人住房貸款時，必須提供貸款。在廣州，個人貸款買房需要滿足的條件有哪些呢1、具有廣州當地居民戶口或在廣州有穩定的居住地，購買了社保;2、借款人有合法穩定的收入來源，按揭房月還款額不超過月收入的百分之五十;3、借款人有能力支付不低于房屋總價值的百分之三十的房屋首付款;4、借款人信用良好，近期無不良信用記錄;5、當地銀行對借款人的其他要求。二、廣州個人貸款買房準備資料有哪些辦理廣州個人貸款買房，需要準備以下材料：1、已經支付全部或部分首期購房款的證明;2、借款人還款能力證明3、購買二手住房的合同、協議或意向書原件及復印件;3、借款人具有法律效力的身份證件：居民身份證件、戶口本、軍官證、或其它有效居留證;;4、借款人和/或配偶授權查詢人民銀行個人征信系統的授權文件;5、已出租的房產須提供租賃權益變更的證明文件;6、借款人本人名下用于供款的中國銀行活期存折復印件;7、交易住房的《房產價值評估報告》;8、貸款人要求提供的其它證明文件或資料;三、廣州個人貸款買房的方式有哪些一般，個人貸款買房分為以下三種方式。1、個人住房委托貸款全稱是個人住房擔保委托貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委托商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低;另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由于住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有余，因而目前無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向于選擇住房公積金貸款購買住房。那么，廣州公積金貸款買房的條件是什么呢(1)具有有效居民身份證,且有完全民事行為能力;(2)廣州市常住戶口的，申請住房公積金貸款時已連續繳存住房公積金6個月以上(含6個月);非廣州市常住戶口的，申請住房公積金貸款時已連續繳存住房公積金12個月以上(含12個月);(3)有購買住房的合同;(4)購房首期付款符合規定比例;(5)所購房屋可用于抵押;(6)具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;(7)符合廣州住房公積金管理中心和受托銀行規定的其他條件。需要提交的資料包括：(1)個人住房公積金借款申請表(由系統打印);(2)居民身份證以及戶口簿等有效證件(帶原件并留2份復印件);(3)婚姻情況證明(帶原件并留2份復印件);(4)購房合同、首期購房發票或收據、定金收據(帶原件并留2份復印件);(5)收入證明、供樓賬戶(借款人提供的供樓賬號必須是用18位身份證開立的本地銀行賬號，帶原件并留2份復印件);(6)收款賬戶(帶原件并留2份復印件);(7)《個人名下房地產登記情況查詢證明》及個人信用報告(原件);(8)承辦銀行要求的其它證件、資料;辦理流程：(1)向承辦銀行提出借款申請;(2)銀行收取資料并初步審批;(3)中心審批;(4)生成合同，辦理抵押，掃描抵押資料;(5)銀行規模審批;(6)中心規模審批及財務審核;(7)銀行放款并返回放款數據;2、個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款;3、個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用于購買自用普通住房的貸款，是個人住房委托貸款和白營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。四、廣州個人貸款買房申請流程1、提供咨詢、受理申請、貸前調查;2、貸款審批;3、貸款發放;4、貸款回收;
準備貸款材料――遞送銀行――貸款材料確認簽字――銀行審批――審批通過后過戶――領證后銀行放貸。首付根據貸款人首套二套來確定，首套購房首付30%，二套60%；首套利率目前可最低85折，二套一般會上浮10%。公積金可以用來購買二手房，但是貸款額度不如新房貸的多。
1、借款人向承辦銀行提出申請； 2、請收申請人資料后，銀行進行初審； 3、初審通過的轉至住房公積金管理中心工作人員進行審批； 4、審批通過后再由銀行工作人員生成合同，辦理抵押，掃描抵押資料； 5、銀行規模審批； 6、轉由住房公積金管理中心工作人員規模審批及財務審核； 7、發放公積金貸款。
廣州住房公積金貸款操作的全過程????1、咨詢，領取表格；????2、提出申請；??????3、簽訂借款合同和抵押合同；????4、辦理抵押登記手續；????5、辦理房屋登記手續；????6、辦理房屋財產保險；????7、貸款轉帳；????8、每月還款；????9、貸款結清注銷希望我的回答能幫助到你
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按照新的流程，異地公積金貸款將如何操作呢?假設鹽城市民李先生在鹽城繳存有公積金，現在在南京工作，需要在南京買房使用公積金貸款。那么他首先可以向南京公積金中心咨詢，被一次性告知貸款所需要審核的材料;接著到鹽城公積金中心打申
來自廣州住房公積金異地貸款的流程是什么？2016-04-13 -
一、貸款申請 職工按所購住房的不同類型，向委貸銀行提出貸款申請。 二、貸款受理 (一)公積金中心或委貸銀行需對申請人的貸款條件、申報資料、申請額度等內容進行真實性、合規性的初步審查;異地繳存需繳存所在地公積
來自廣州公積金組合貸款流程是什么？2016-08-02 -
廣州住房公積金貸款流程 住房公積金貸款流程： 1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料： (一)申請人及配偶住房公積金繳存證明; (二)申請人及配偶身份證明(
來自廣州住房公積金貸款流程是什么樣的？2015-10-19 -
1.借款申請人填寫申請表； 2.申請人向中心提交申請資料； 3.經過中心初審確認客戶的貸款資格； 4.借款人委托評估事務所進行抵押物審核評估； 5.填寫貸款文件；
來自哪位能說說鄭州公積金貸款辦理流程是什么？2016-07-21 -
看你貸多少年，是什么貸款，公積金還是商業貸款
來自請問公積金貸款的流程是什么；有幾種的呢？2016-12-23
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