四、貸款額度住房公積金貸款的額度根據(jù)下列條件確定:一)最高貸款額度按市住房公積金管委會確定的標準執(zhí)行:目前雙方最高貸款額度為60萬元;單方最高貸款額度為30萬元。二)貸款額度不超過所購房屋總價的60%,房齡15年及15年以上的,貸款...
個人貸款額度如何確定個人貸款額度如何確定?對于這個問題我們并不能給出一個肯定的答案,因為個人貸款種類繁多,我們常見的就有個人住房公積金貸款、個人信用貸款、個人車貸款‘>汽車貸款等,這些貸款的貸款額度由于用途和提供資料或者抵質(zhì)押物的不同有所差異。比如深圳個人住房公積金貸款額度是這樣規(guī)定的“公積金貸款額度為計算公積金可貸額度的公積金賬戶余額的12倍,且須滿足:(1)每月償還貸款本息合計(按等額本息法計算)不超過申請人住房公積金繳存基數(shù)的50%。參與額度計算的共同申請人的繳存基數(shù)可以累加;(2)公積金貸款額度不高于購房總價與首付款的差額;(3)職工個人申請的,單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元。申請人與共同申請人一并申請,且共同申請人參與額度計算的,單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。申請人或共同申請人在申請公積金貸款前,連續(xù)三年以上均未曾提取住房公積金的,按照每個人公積金賬戶余額計算的貸款額度可以提高10%,但應符合前款規(guī)定的其他條件”。個人貸款額度如何計算個人貸款大體包括個人住房公積金貸款,個人信用貸款,個人創(chuàng)業(yè)貸款,個人汽車貸款等等。他們的貸款額度由于用途和提供資料或者抵押物、質(zhì)押物的不同而有所差異,貸款的用途限制了您的個人貸款額度。個人住房公積金貸款額度按照不得高于借款人(含配偶)還款能力的系數(shù)計算,其計算公式為:?公積金借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12個月×35%×公積金貸款年限(如借款人配偶未正常繳交住房公積金,其公式中的工資月收入不包括配偶方)。個人信用貸款額度個人信用貸款,即通常所說的無抵押無擔保貸款,它的額度是根據(jù)您的信用情況,收入情況的不同而調(diào)整,一般貸款額度從幾千元到幾十萬甚至幾百萬元不等。個人汽車貸款額度所購車輛為自用車的,貸款金額不超過所購汽車價格的80%;所購車輛為商用車的,貸款金額不超過所購汽車價格的70%,所購車輛為二手車的,貸款額度不得超過借款人所購汽車價格的60%。另外,貸款人的收入情況,信用情況與個人貸款額度有直接的關系。收入情況好一些,個人貸款額度自然會高一些,因為您的還貸能力相對高一些,銀行敢于貸較高的款項;個人的信用情況是所有銀行看重的,對于還貸信用不好的客戶,貸款可能意味著無法還貸,銀行是不會冒這個風險的,所以要想申請到較高的貸款額度,自己的信用狀況要好。所以,個人貸款額度一般是多少,要看銀行的規(guī)定和個人自己的信用情況。平時,要注意維護好自己的信用,不然等派上用場的時候,追悔莫及。