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哪位說說潮州公積金貸款額度如何確定?哪位知道具體的情況啊?

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提問者:傅惠心| 鎮江| 738次瀏覽
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已有2條回答

穆慧穎
回答數:3899 | 被采納數:0

個人貸款額度如何確定  個人貸款額度如何確定?對于這個問題我們并不能給出一個肯定的答案,因為個人貸款種類繁多,我們常見的就有個人住房公積金貸款、個人信用貸款、個人車貸款‘>汽車貸款等,這些貸款的貸款額度由于用途和提供資料或者抵質押物的不同有所差異。  比如裝修'>深圳個人住房公積金貸款額度是這樣規定的“公積金貸款額度為計算公積金可貸額度的公積金賬戶余額的12倍,且須滿足:  (1)每月償還貸款本息合計(按等額本息法計算)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。參與額度計算的共同申請人的繳存基數可以累加;  (2)公積金貸款額度不高于購房總價與首付款的差額;  (3)職工個人申請的,單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元。申請人與共同申請人一并申請,且共同申請人參與額度計算的,單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。申請人或共同申請人在申請公積金貸款前,連續三年以上均未曾提取住房公積金的,按照每個人公積金賬戶余額計算的貸款額度可以提高10%,但應符合前款規定的其他條件”。  個人貸款額度如何計算  個人貸款大體包括個人住房公積金貸款,個人信用貸款,個人創業貸款,個人汽車貸款等等。他們的貸款額度由于用途和提供資料或者抵押物、質押物的不同而有所差異,貸款的用途限制了您的個人貸款額度。  個人住房公積金貸款額度  按照不得高于借款人(含配偶)還款能力的系數計算,其計算公式為:?公積金借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12個月×35%×公積金貸款年限(如借款人配偶未正常繳交住房公積金,其公式中的工資月收入不包括配偶方)。  個人信用貸款額度  個人信用貸款,即通常所說的無抵押無擔保貸款,它的額度是根據您的信用情況,收入情況的不同而調整,一般貸款額度從幾千元到幾十萬甚至幾百萬元不等。  個人汽車貸款額度  所購車輛為自用車的,貸款金額不超過所購汽車價格的80%;所購車輛為商用車的,貸款金額不超過所購汽車價格的70%,所購車輛為二手車的,貸款額度不得超過借款人所購汽車價格的60%。  另外,貸款人的收入情況,信用情況與個人貸款額度有直接的關系。  收入情況好一些,個人貸款額度自然會高一些,因為您的還貸能力相對高一些,銀行敢于貸較高的款項;個人的信用情況是所有銀行看重的,對于還貸信用不好的客戶,貸款可能意味著無法還貸,銀行是不會冒這個風險的,所以要想申請到較高的貸款額度,自己的信用狀況要好。  所以,個人貸款額度一般是多少,要看銀行的規定和個人自己的信用情況。平時,要注意維護好自己的信用,不然等派上用場的時候,追悔莫及。


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胡飛星
回答數:4866 | 被采納數:1

北京買房貸款額度最高為80萬,目前,購買首套自住住房,貸款最高額度調整為120萬元;購買第二套普通自住住房的,貸款最高額度仍為80萬元。具體貸款額度的確定方法:1.計算本人及共同申請人的月收入:月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例;2.計算最高可貸款額度:家庭月收入扣除至少1204元的生活費后所剩余額,再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。3.具體的貸款額度金額要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款和抵押物評估價值。


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