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應(yīng)該沒什么問題。貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。在貸款前，你要先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利，貸款的利息比商業(yè)貸款低很多。商業(yè)貸款一般是可以和公積金一起，做成組合貸款，如果你要貸很多款，但是你的公積金余額有不多，這時可以組合貸款。確定自己的公積金后，就是去選房子。確定這個房子總價多少錢，首付多少，總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的，所以你手上必須要有些現(xiàn)金，一般的首付是30。如果你手上的錢多于首付的30那么你還可以再給現(xiàn)金，這樣做的原因是減少你貸款的錢，因為貸款是要利息的，這樣從總額來說，給的現(xiàn)金越多，貸的越少還是合算的，當(dāng)然這個得由你自己的情況來決定。在貸款的時候，要有擔(dān)保，比如你要貸10萬，那么你得提供公積金5萬元的擔(dān)保，你可以找你所在的城市的朋友，合伙起來公積金總的余額加起來超過5萬就行了。提供擔(dān)保的方式除了公積金擔(dān)保外，還有存折擔(dān)保和房產(chǎn)證擔(dān)保，但這兩種比較麻煩。存折擔(dān)保，如果要貸10萬，得由11萬的存折，而且存折到期不能提取；房產(chǎn)擔(dān)保，得看你所提供房產(chǎn)的面積有多少，太小了也不行，而且只能是本地區(qū)的。擔(dān)保是別人給你擔(dān)保，自己的帳戶錢是可以取出來的。每年可以取一次。所以說取錢和貸款是兩個不相干的過程。辦好了貸款，銀行會給你一個賬號，公積金中心會給你算每個月需要還的錢，你只需要每個月20前，將錢匯入這個賬號就行了。你也可以提前還款，但是必須得貸款滿1年。提前還款可以少給利息。但是具體規(guī)定還得看你和銀行簽訂的合同。
用公積金貸款比較劃算，因為公積金貸款目前利率為3.87，商業(yè)貸款即使打七折后利率也要4.158。用公積金貸款30萬20年還清的話，等額本息還款每月還1797.46元，總利息為131389.56元。而一般銀行放款時要求借款人的收入證明最少應(yīng)該為還款額的2倍以上，您的收入不符合銀行放款條件，建議您可以和配偶共同貸款。
如果你的還款方式為自由還款方式的話，你有兩種方式還清貸款。一、撥打96155公積金熱線根據(jù)語音提示自主辦理:例如:如果你的借款合同上的還款日期(銀行每月扣款的日子)是20日，你可以在20日的前后三個工作日以外的日期撥打96155辦理提前全部還款，先查詢一下你還剩多少錢，然后設(shè)定你的預(yù)約還款金額為你的最高還款額(貸款余額)，然后你把相應(yīng)的錢存到你的還款卡里就可以了，然后銀行會在20日從卡里扣款的，在銀行扣款后的3個工作日以后你在去公積金貸款中心領(lǐng)取你的還清證明。
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按照現(xiàn)在銀行的基準利率計算，貸款30萬，按揭10或20年，公積金貸款，月供如下： 等額本息還款法10年期： 貸款總額 300000.00 元 還款月數(shù) 120 月 每月還款 2966.58 元 總
來自誰知道公積金貸款30萬20年每月還多少2016-02-24 -
公積金貸款還款方式有兩種，一是等額本金，一是等額本息。 等額本金比等額本息更省錢。 這是因為，等額本金前期償還的本金更多，占用銀行的資金相對少一些，導(dǎo)致在同樣期限里等額本金要比等額本息少支出一些利息。 至于
來自公積金貸款20萬20年每月還多少2016-02-18 -
根據(jù)我的了解，現(xiàn)在公積金利率的計算公式是這樣的。 每月支付利息＝剩余本金×貸款月利率。 每月歸還本金＝每月還本付息額-每月支付利息。 根據(jù)這些公式計算的話，大概每個月是要繳納1690元。 信息來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
來自誰能給我說下公積金貸款30萬20年還清每月還多少2016-12-13 -
你好，假設(shè)等額本息還款，貸款年利率為4.5%，月供金額為2072.77元；假設(shè)等額本金還款，首月和最后一個月的月供金額分別是2416.67元和1672.92元，每個月減少約6.25元（舉例說明供參考，不作為還款數(shù)據(jù)依據(jù)。
來自住房公積金貸款20萬10年還清每月需要還多少？2017-09-19 -
是這樣的 1，貸款總額600000元 還款總額835141.99元 支付利息235141.99元 貸款月數(shù)240月 月均還款3479.76元 2，公積金貸款是具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制2年以上并按
來自請問公積金貸款60萬20年每月還款是多少？2015-12-01
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