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現在銀行針對按揭購房的政策如下：銀行認定二套房的標準：之前在銀行有辦理按揭購房的，結清后在辦理按揭貸款屬于首套房，如果沒有結清在貸款屬于二套房。首付成數：商業貸款首套房首付3成，二套房首付4成，執行銀行基準利率，具體上浮或下浮根據銀行政策來。公積金貸款：公積金首套房首付2成，二套房首付3成，執行公積金基準利率。
1.銀行貸款未還清還能辦理房貸的。2.如果個人首套房是采用的公積金貸款，在公積金貸款還未還清之前是不能再次使用公積金貸款買房的，但是如果采用的是銀行商貸的形式的話，是可以再次貸款買二套房的。3.個人按揭購買二套房首付最低40%，貸款利率執行基準利率上浮10%，首套房剩余貸款金額會影響二套房的最高可貸款金額，與個人的收入能力有關。
可以的如果你是銀行貸款的話，首套房貸款未還清的購買二套房需要提交首付比例，貸款利率上浮的同時，你的收入證明要滿足二套房貸款金額+首套房未還金額的最低月供要求才可以 如果你是公積金貸款的話，如果首套房使用公積金貸款，在貸款未還清之前，不能使用公積金辦理二套房貸款的，不過可以使用銀行辦理二套房貸款的
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您好，步驟/方法 1、貸款申請：借款人持規定資料向管理中心提出貸款申請； 2、貸款受理：管理中心審查貸款資料并與申請人實行面談，受理借款人貸款申請后的5個工作日內做出準予或不準予貸款的決定； 3、簽訂合同：借
來自成都公積金貸款銀行怎么辦理？2015-10-28 -
公積金貸款和公積金賬戶里面有多少錢無關。具體貸多少，和要購買的房子的有關，和單位開的收入證明有關--有還款能力、要購買的房子越新，就能貸更長的時間，貸更多的款，但是并不是沒有限制，公積金貸款額度有上限（廣州是40萬/人）
來自尚上名筑可以貸公積金貸款嘛？指定為哪個銀行貸款？所有的商品房都可以辦理公2016-12-23 -
您好，在您滿足北京購房條件的情況下（單身只能有一套70年住宅，已婚可以擁有兩套70年住宅），可以再用公積金貸款買房。但是國管公積金比較特殊，如果您前面已經有過兩次用國管公積金貸款買房且都結清了，還需要五年后才能再用國管公
來自首套房公積金貸款已還清，還能用公積金貸款購買二套房嗎？2017-05-31 -
首套房貸沒有還清，可以再買第二套房子。無論是貸款買第二套房子，還是全款買第二套房子，都可以的。只是需要注意的是，個人在首套房沒有還清的情況下，也有一些特殊的情況會導致目前無法辦理第二套按揭貸款，例如，個人首套房如果是申
來自請問首套房貸款未還清二套房可以貸款嗎？2016-07-06 -
您好如果您名下已經有兩套房產，并且這兩套房子都是北京的住宅的話，那么您已經限購了，銀行拒貸。如果這兩套均是外地的話，您購房屬于首套，直接向銀行申請貸款就可以，一般銀行都會受理（部分銀行會拒貸）如果您的房子一套北京，一套外
來自兩套貸款未還清，再買房還能申請貸款嗎？哪家銀行可以操作？2017-05-27
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