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申請公積金貸款需要滿足的條件：1.具有本市有效居留身份；2.申請貸款時(shí)，正常連續(xù)繳存住房公積金一年(含)以上；3.首付款：首套房商品房不低于購房總款的30%，二手房或國有劃拔土地性質(zhì)的房屋不低于購房總款的40%；第二套房統(tǒng)一不低于購房總款的60%，且貸款利率上浮10%；購買經(jīng)濟(jì)適用房首付不低于購房總款的20%;4.有穩(wěn)定的工資收入，個人信用良好，具有按時(shí)償還貸款本息的能力；5.同意以貸款所購買、建造、翻建、大修的房產(chǎn)價(jià)值全額作為抵押；購買商品房的，該房地產(chǎn)開發(fā)商須為購房人作階段性擔(dān)保；6.再次申請住房公積金貸款的，須還清上次住房公積金貸款；7.公積金中心規(guī)定的其他條件。申請公積金所應(yīng)提交的資料： 申請人身份證復(fù)印件；1.申請人戶口本(首頁、本人頁、變更頁)復(fù)印件；2.購房首付款發(fā)票復(fù)印件；3.商品房買賣合同原件及復(fù)印件；4.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件；5.借款申請表原件。申請住房公積金貸款的流程：1.申請人攜資料到管理中心咨詢、申請、填寫申請表；2.中心審批后向申請人發(fā)放委托通知書；3.申請人領(lǐng)取通知書后攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時(shí)在公證處辦理公證手續(xù)；4.申請人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章；5.申請人持保證后的借款合同(抵押合同)等到房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記；6.申請人持登記后的借款合同(抵押合同)和公證書到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書，最后持劃款通知書到銀行辦理劃款手續(xù)。
1.商品房住房公積金貸款需提供的材料 (1)借款人及參貸人(共同還款人、擔(dān)保人)的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書; (2)婚姻狀況證明(已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明); (3)合法的商品房購房合同或協(xié)議; (4)借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明; (5)借款人已交付不低于30%購房款的有效憑據(jù); (6)有效的擔(dān)保證明; (7)辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續(xù)。 2.二手房公積金貸款應(yīng)提供的材料 二手房辦理是以所購住房做抵押擔(dān)保，在提供上述資料基礎(chǔ)上須補(bǔ)充以下資料： (1)賣方身份證、戶口簿復(fù)印件; (2)房產(chǎn)證原件和復(fù)印件; (3)由公積金管理中心認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告; (4)由公積金管理中心認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議; (5)由區(qū)級以上房產(chǎn)交易部門進(jìn)行抵押登記。 二手房公積金貸款可到受委托銀行辦理。 3.單位集資建房公積金貸款應(yīng)提供的材料 單位集資建房由單位集中辦理，集資建房單位在向公積金管理中心提出申請時(shí)應(yīng)提供以下資料： (1)發(fā)展計(jì)劃委員會的立項(xiàng)批復(fù); (2)國有土地使用證; (3)建設(shè)工程規(guī)劃許可證; (4)建設(shè)用地規(guī)劃許可證; (5)建設(shè)工程施工許可證。 材料審批通過后，公積金管理中心與集資建房單位按照擔(dān)保法的有關(guān)規(guī)定簽訂《協(xié)議書》或《擔(dān)保合同》。
①貸款申請人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人的身份證和戶口簿原件及復(fù)印件、公積金帳號，未成年人需提供獨(dú)生子女證或出生證明。以上人員必須到場并帶好私章；②貸款申請人和共同借款人的婚姻證明：結(jié)婚證或離婚證原件及復(fù)印件，未婚人士提供未婚證明材料;③不少于房價(jià)二成的首付款收款憑證；④組合貸款需提供借款申請人及共同借款人的收入證明；⑤支持通存通兌功能的扣款存折原件及復(fù)印件；⑥期房的預(yù)售許可證或現(xiàn)房的大產(chǎn)證復(fù)印件；⑦期房的預(yù)售合同或現(xiàn)房的出售合同原件；就是這些了。
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公積金繳存人要到異地貸款買房的，只要向繳存城市公積金中心申請書面證明即可。按照新的流程，異地公積金貸款將如何操作呢假設(shè)鹽城市民李先生在鹽城繳存有公積金，現(xiàn)在在南京工作，需要在南京買房使用公積金貸款。那么他首先可以向南京公
來自問問異地可以用公積金貸款買房嗎？需要什么條件嗎2016-12-22 -
公積金貸款買房條件包括： 1）具有完全民事行為能力的自然人； 2）具有城鎮(zhèn)常駐戶口或居住證； 3）在申請抵押貸款前一年正常連續(xù)繳存本市住房公積金（少部分城市為6個月）； 4）至少首
來自哪位能說說公積金貸款買房需要什么條件2016-02-17 -
1、首先，您可以打電話給管理部或親自到管理部進(jìn)行咨詢，了解清楚需要哪些材料;在您備齊材料后就可以進(jìn)行初次審查;《評估報(bào)告》出來后，再到管理部進(jìn)行進(jìn)一步審核，確定最終的貸款年限、貸款金額、擔(dān)保方式等;最后一次來管理部，就是
來自哪位知道公積金貸款買房需要什么手續(xù)？2016-12-23 -
公積金貸款買房需要的條件：1、具有市城區(qū)常住戶口或有效居留身份;2、本人及所在單位建立住房公積金制度并按規(guī)定連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金半年以上;3、已簽訂正式購房合同并預(yù)付30%;(144平方以下住房20%)以上價(jià)款;4
來自求告知公積金貸款買房需要什么？有什么規(guī)定嗎2016-12-23 -
買房貸款可以用公積金貸款。你可以申請組合貸款，初審手續(xù)與公積金貸款相同。初審?fù)ㄟ^后，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續(xù)時(shí)，要按照銀行要求填寫商業(yè)貸款部分的借款申請表并辦理有關(guān)手續(xù)。兩部分貸款審批完成后，同時(shí)由銀行撥付到售
來自用公積金貸款有什么要求，需要什么資料？2016-12-23
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