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廣州公積金異地貸款買房流程是怎樣的?

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提問者:高馥芬| 舟山| 760次瀏覽
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已有5條回答

柯鴻煊
回答數:2810 | 被采納數:0

1、符合規定的職工到住房公積金開戶銀行領取并填寫提取申請表,持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續。??????????????2、住房公積金異地買房要購買自住住房、償還購房貸款本息或者租房自住的,辦理第一次審核后,由開戶銀行發給《住房公積金提取登記證》,以后憑《住房公積金提取登記證》辦理提取手續。??????????????3、原單位撤銷、解散或者破產的,職工住房公積金在上級主管部門托管的,職工提取住房公積金時,由上級主管部門核實并加具意見后,持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續;無上級主管部門,且職工住房公積金在裝修'>廣州市住房公積金管理中心托管的,持有關證明材料到住房公積金管理中心辦理審核手續。


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梁芳潤
回答數:4185 | 被采納數:0

異地公積金貸款買房流程:如果外地戶口可以提供一年以上本地社會保險證明或個人完稅證明的話,是可以貸款買房的。這是前提條件,前提條件可滿足的話,還需要辦理的如下一些手續或填寫一些單據:首先,外地戶口需要回戶口所在地的民政局辦理《無婚姻登記記錄證明》單;其次,憑借購房買賣合同,填寫申請銀行個人住房貸款申請表、經濟收入證明、個人住房公積金貸款申請審批表、家庭房產實有套數保證聲明、借款人家庭房產實有套數保證聲明、借款人及共同申請人征信報告、個人住房貸款信貸人員與借款人面談記錄、外地戶口需提供一年以上本地社會保險證明或個人完稅證明(這一般由貸款申請人所在單位開具),帶著這些表單拿到住房公積金處,住房公積金處會把這些資料交給銀行審批,銀行審批同意后,才會把貸款打到相應的銀行卡上,然后再把銀行卡的金額轉到售房處的指定收款銀行(這需要在轉賬前與售房處溝通下),交完購房款后,還需要交一些房屋維修基金等約1萬余元等后續費用,至此貸款相應的辦理完成。


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任沈然
回答數:4290 | 被采納數:1

首先,申請條件。符合廣州市現在實行的購房提取條件,并且有齊全的資料的,可以申請提取自己的住房公積金的賬戶內存儲余額。不是按揭購買一手房的,申請日期不能超過自己支付最后一筆房屋貸款之日后兩年;如果不是按揭購買二手房的,自從取得契稅稅收繳款書當日起兩年內申請;如果是按揭買房的,需要在還款期內提出申請公積金的提取。在以上提到的規定時間內提出申請的,每半年可以提取一次,直到提取金額達到房屋的最大可提取額度。


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安書語
回答數:3923 | 被采納數:0

1實現異地住房公積金繳存異地互認和轉移接續,并推進異地貸款業務,即職工可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明,向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。2住房公積金個人住房貸款擔保以所購住房抵押為主。取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目。希望我的回答能幫助到你。


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湛蕙若
回答數:2680 | 被采納數:0

你好!公積金繳存人要到異地貸款買房的,只要向繳存城市公積金中心申請書面證明即可。公積金異地無法貸款的問題,一直困擾著一些工作調動的繳存人。例如原先在A城市工作,繳存了不少公積金,調動到B城市后,如想在B城市買房,則無法使用A城市的公積金貸款。這樣一來,公積金的資金就容易沉淀,白白閑置非常可惜。去年10月份住建部等三部委發布公積金新政時,首次提到要求推進公積金異地貸款,但公積金異地貸款涉及不同城市的地方利益,沒有操作細則很難推進。近日,住建部的通知給出了細則。通知指出,繳存城市公積金中心負責審核職工繳存和已貸款情況,向貸款城市公積金中心出具書面證明,并配合貸款城市公積金中心核實相關信息。貸款城市公積金中心及受委托銀行負責異地貸款的業務咨詢、受理、審核、發放、回收、變更及貸后管理工作,并承擔貸款風險。貸款城市公積金中心與繳存城市公積金中心要定期對異地貸款情況進行核對,掌握提取、還款、變更和逾期情況。按照新的流程,異地公積金貸款將如何操作呢假設鹽城市民李先生在鹽城繳存有公積金,現在在南京工作,需要在南京買房使用公積金貸款。那么他首先可以向南京公積金中心咨詢,被一次性告知貸款所需要審核的材料;接著到鹽城公積金中心打申請,對方審核確認符合資格后,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;拿著這份證明,李先生就可以順利在南京辦理公積金貸款了。但是,異地貸款雖好,在一些地方卻暫難落地。例如,南京住房公積金管理中心相關人士就表示,目前無法操作,原因主要有兩個,一是公積金長期封閉運行,跨區域的信息溝通、協調是一個很大的問題,貸款地難以掌握貸款額度、年限等,繳存地也難以掌握房屋的動態。此外,南京樓市交易火爆,公積金“水池”告急,南京人自己買房都需要“等貸”,難有余力再去滿足異地貸款。不過,有業內人士稱,最近北京等城市已經正式發文開始執行異地貸款,南京雖然沒有異地貸款,但早已開始“異地互認”和公積金逐月還貸業務,在住建部細則出臺后,不同區域間的溝通也有了指導意見,相信并不是難題,只不過還需要給公積金中心時間來準備。希望能幫到你!


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