一、切實查明產權狀況在舊房交易中,產權證是最重要的。法律對房屋的保護主要是對有合法產權的房屋進行保護。因此,購買二手房時一定要清楚房屋的權屬,凡是產權有糾紛的,或是部分產權(如以標準價購買的公有住房)、共有產權產權不清、
首套商品房貸款相比,做二手房貸款的銀行數量明顯減少,比如中國銀行、浦發銀行、交通銀行都明確表示暫停二手房貸款。在利率方面,二手房貸款利率也比一手房高出不少,其貸款利率普遍高出基準利率的5%――20%,具體貸款利率要根據客
一手房是開發商出具的房屋預售許可證;二手房是賣家身份證、婚姻證明、戶口簿、房屋產權證、土地使用權證。
產權簡單來說,國家發產權證的叫大產權。產權人擁有了住宅的各項支配權利,也就是擁有了房屋或住宅的占有權、使用權、收益權和處分權。一般住宅用地使用權為70年。在我們二手房交易過程中,大產權房是70年產權的,是國家允許其上市交
您好: 您辦理了不動產權證之后,之前有土地證,需要辦理,如果沒有,那就不需要辦理土地證了。 不是所有的房子都有土地使用證,土地證的房子只有市局的房子才有。