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1.印制房產證的紙張是印鈔紙，這也是假證突破不了的最大瓶頸。假證一般用普通紙張印制，比較粗糙，我們可通過比對紙張的挺括度、顏色來辨別房產證的真偽。
2.通過網站或電話查詢一下發證編號，這個編號與房產證一一對應，可說是房產證的身份證編號。
3.找一本同年代、同版本的房產證進行字體、字號、印章對比。迄今為止我還沒有見到任何一本假的房產證在這些方面的高仿品。
4.真品房產證具有與人民幣類似的水印設計，對光觀察可以看到宋體“房屋所有權證”底紋暗印，透過光線可見高層或多層水印房屋。
5.每個有權利發放房產證的市、縣發證機關的建房注冊號都是不同的。在辨別真偽時除要注意該產權證是否有編號，還要核對該編號是不是建設部公告的全國統一編號。
6.真品房產證的封皮使用的是進口涂塑紙，而假房產證很多是用鍍膜紙，用手就可將塑料鍍膜撕下。另外可通過對封面國徽的觀察來辨別——真品的國徽是清晰、精美的。
7.真品房產證在封面里頁中有印制清晰、流暢的“翠綠兩色細紋組成的五瓣疊加團花”，假證在這里往往印制粗糙，線條刻板。在房產證發證機關蓋章頁上，具有上下左右均等寬對稱的咖啡色花紋邊框，其花紋細膩清晰也是假證做不到的.
可以從這幾方面來看：
封皮：材質為進口涂塑紙，封面上部印有中華人民共和國國徽，下部第一行字“中華人民共和國”是用圓體字印制，第二行字“房屋所有權證”為黑體字印制，全部為金黃色。
建房注冊號：由建設部對每個能夠發證的市、縣級發證機關進行注冊登記并予以編號，裝修'>北京市統一建房注冊號為11001.
團花：在封面里頁上有紅色和綠色兩色細紋組成的五瓣疊加團花圖案，線條流暢，紋理清晰。
水印：為宋體“房屋所有權證”底紋暗印。
發證機關蓋章：法定的發證機關是各市、縣房地產管理局，房產證上所蓋的發證機關印章均是機器套印，印跡清晰、干凈，印色均勻，北京市發證機關為北京市國土資源和房屋管理局。
用紙：淺粉色印鈔紙。
花邊：在首頁，有上下左右均等寬對稱的咖啡色花紋邊框，花紋清晰、細膩。
填發單位：在第二頁右下角為填發單位(蓋章)：即為房屋產權所在區、縣房屋土地管理局印章。
編號：在封底“注意事項”右下角：有印鈔廠的印刷流水編號，同一發證機關的權證號碼是連續的。
有以下幾點辨別真偽：
1.印制房產證的紙張是印鈔紙，這也是假證突破不了的最大瓶頸。假證一般用普通紙張印制，比較粗糙，我們可通過比對紙張的挺括度、顏色來辨別房產證的真偽。
2.通過網站或電話查詢一下發證編號，這個編號與房產證一一對應，可說是房產證的身份證編號。
3.找一本同年代、同版本的房產證進行字體、字號、印章對比。迄今為止我還沒有見到任何一本假的房產證在這些方面的高仿品。
4.真品房產證具有與人民幣類似的水印設計，對光觀察可以看到宋體“房屋所有權證”底紋暗印，透過光線可見高層或多層水印房屋。
5.每個有權利發放房產證的市、縣發證機關的建房注冊號都是不同的。在辨別真偽時除要注意該產權證是否有編號，還要核對該編號是不是建設部公告的全國統一編號。
6.真品房產證的封皮使用的是進口涂塑紙，而假房產證很多是用鍍膜紙，用手就可將塑料鍍膜撕下。另外可通過對封面國徽的觀察來辨別——真品的國徽是清晰、精美的。
7.真品房產證在封面里頁中有印制清晰、流暢的“翠綠兩色細紋組成的五瓣疊加團花”，假證在這里往往印制粗糙，線條刻板。在房產證發證機關蓋章頁上，具有上下左右均等寬對稱的咖啡色花紋邊框，其花紋細膩清晰也是假證做不到的。
希望對你有所幫助，謝謝。
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法律對房屋的保護主要是對有合法產權的房屋進行保護。我國《房地產管理法》規定，未依法登記領取權屬證書的房地產不得轉讓。市民在購買二手房時一定要清楚房屋的權屬，凡是產權有糾紛、或是部分產權（如以標準價購買的公有住房）、共有產
來自各位說說看無產權證的二手房可以購買么？2016-12-29 -
一、切實查明產權狀況在舊房交易中，產權證是最重要的。法律對房屋的保護主要是對有合法產權的房屋進行保護。因此，購買二手房時一定要清楚房屋的權屬，凡是產權有糾紛的，或是部分產權(如以標準價購買的公有住房)、共有產權產權不清、
來自買二手房，對方產權證上標明的業主是一家公司，怎么購買啊2016-12-29 -
您好，這種沒有房產證和契稅票的房子是不能上市交易，如果交易可能存在很多未見的風險，望您慎重考慮，避免不必要的損失。希望能幫到您，望采納。
來自買二手房還沒有房屋產權證和契稅怎么辦？2017-06-12 -
房源的真假其實可以通過價格和地理位置來查看，包括房源的照片和戶型介紹來看；戶型的介紹和您要看的房子照片其實可以對比出來房子的真假。
來自買二手房，怎么辨別房源的真假？2017-06-07 -
二手房過戶和辦理房產證涉及很多步驟，要經過房管局，國土局，地方稅務局等不同的工作單位，一般過戶需要辦理22個工作日，辦理房產證大約需要一個月左右。在房地產交易市場經常會出現假房產證，購房者在進行房屋買賣的活動時可以先下載
來自二手房房產樣本怎么辨別真假？辦理房產證需要多長時間？2017-06-05
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