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產權證是什么意思?怎么辨別產權證的真假?

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提問者:孟慧艷| 寶雞| 730次瀏覽
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常書云
回答數:2633 | 被采納數:1

產權證是一種法律對財產所有權的認定,而在很多時候,人們會懶于去辦理產權證。沒有產權證等于沒有對該財產的處理權。而且在辦理的時候要注意一點,不能被一些不法分子欺騙,需要學會辨別產權證的真假。一、什么是產權證?房屋權屬證書是權利人按照法律擁有房屋所有權,并對房屋行使占有、使用、收益和處分權力的惟一合法憑證。有產權證可以對房屋擁有一定的處分權,沒有產權證的有些權利得不到保護。沒有房屋產權證,如是買的一手房,有商品房買賣合同來保證利益.如是二手房,則基本不可以買賣,不然利益得不到保障。二、怎么辨別產權證的真假?1.看封皮。真的產權證封面硬實有紋理,摸起來有凹凸感,顏色鮮艷(深紅色),字體紋理清晰醒目。2.看紙張。真產權證的內頁紙張是采用專業水印紙,類似人民幣的水印制作,圖案為別墅、大廈兩種。3.看防偽底紋。真產權證底紋有浮雕文字"房屋所有權證"字樣,立體感強,字跡清晰,容易識別。4.看發證機關蓋章。真產權證第一頁上的蓋章是由機器套紅印制的"某某市房產管理局"行政公章。5.看注冊號。真證封皮反面下方的建房注冊號是機器印制的,呈線狀,手摸起來有凹凸感。6.看縫制。真產權證的內頁都縫合得很整齊,而假產權證的內頁都是用膠水粘上去的,縫線也很明顯。7.看附記。真產權證第三頁中附記一欄的內容包括:產權來源和其中分攤面積等,而假產權證中附記有些為空白。8.看圖紙。真產權證中的房屋分戶圖紙是專用紙,紙張較厚,而假證的圖紙很薄,類似一般的A4紙厚度。產權證的辦理無論多復雜也需要去辦理,因為這是唯一法律對自己財產的肯定形式。在辦理的時候,不要被一些不法分子蒙騙,產權證的真假還是要學會辨別的,不要到時候什么都沒撈著。


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