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常書云
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產權證是一種法律對財產所有權的認定，而在很多時候，人們會懶于去辦理產權證。沒有產權證等于沒有對該財產的處理權。而且在辦理的時候要注意一點，不能被一些不法分子欺騙，需要學會辨別產權證的真假。一、什么是產權證？房屋權屬證書是權利人按照法律擁有房屋所有權，并對房屋行使占有、使用、收益和處分權力的惟一合法憑證。有產權證可以對房屋擁有一定的處分權，沒有產權證的有些權利得不到保護。沒有房屋產權證，如是買的一手房，有商品房買賣合同來保證利益.如是二手房，則基本不可以買賣，不然利益得不到保障。二、怎么辨別產權證的真假？1．看封皮。真的產權證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮艷(深紅色)，字體紋理清晰醒目。2．看紙張。真產權證的內頁紙張是采用專業水印紙，類似人民幣的水印制作，圖案為別墅、大廈兩種。3．看防偽底紋。真產權證底紋有浮雕文字"房屋所有權證"字樣，立體感強，字跡清晰，容易識別。4．看發證機關蓋章。真產權證第一頁上的蓋章是由機器套紅印制的"某某市房產管理局"行政公章。5．看注冊號。真證封皮反面下方的建房注冊號是機器印制的，呈線狀，手摸起來有凹凸感。6．看縫制。真產權證的內頁都縫合得很整齊，而假產權證的內頁都是用膠水粘上去的，縫線也很明顯。7．看附記。真產權證第三頁中附記一欄的內容包括：產權來源和其中分攤面積等，而假產權證中附記有些為空白。8．看圖紙。真產權證中的房屋分戶圖紙是專用紙，紙張較厚，而假證的圖紙很薄，類似一般的A4紙厚度。產權證的辦理無論多復雜也需要去辦理，因為這是唯一法律對自己財產的肯定形式。在辦理的時候，不要被一些不法分子蒙騙，產權證的真假還是要學會辨別的，不要到時候什么都沒撈著。
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有以下幾點辨別真偽： 1.印制房產證的紙張是印鈔紙，這也是假證突破不了的最大瓶頸。假證一般用普通紙張印制，比較粗糙，我們可通過比對紙張的挺括度、顏色來辨別房產證的真偽。 2.通過網站或電話查詢一下發證編號，這個編號與
來自買二手房產權證應該怎么辨別真偽？2015-11-21 -
一般來說，房屋的產權證具體包括《房屋的所有權證》和《土地的使用權證》，但有些地方也可能由房屋的管理部門以及土地的管理部門統一的開據《房地產權證書》。買房人交了房款，辦理了入住手續，但從法律的意義講，房子還不屬于買房者所有
來自產權證是什么意思？房產證有何作用？2017-06-20 -
2015年11月9日起，北京市正式實施不動產統一登記制度，新申請辦理的將不再是過去的“房本”，而是不動產權證書。1.不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。我國目前全面啟用的統一不動產登記簿證樣式，包括《不動產登記
來自不動產權證是什么？2017-06-05 -
一、產權證通常是開發商辦理，你可以去找開發商代辦，因為有些資料還要開發商提供，比如：測繪圖紙、確權證明書、交易監證書、交易監證書明細表、開發商的公司營業執照復件等資料。 二、通常辦證需要填報并提交以下資料（即流程）：
來自長春產權證辦理流程是什么2016-03-25
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