請(qǐng)同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
具體如下: (1)購買商品房、限價(jià)商品房、定向銷售(安置)經(jīng)濟(jì)適用住房的,貸款期限不得超過30年;購買私產(chǎn)住房的,不得超過20年;購買公有現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)或建造、翻建、大修自有住房的,不得超過10年。 (2)借款人年齡與貸
根據(jù)個(gè)人情況決定, 一般年輕的建議長一點(diǎn),20~30年; 然后申請(qǐng)公積金賬戶沖還貸款。月沖最佳,年沖也可以。 這樣,可以充分利用你繳納的公積金。
公積金貸款額度的計(jì)算,要根據(jù)還貸能力、公積金貸款房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定,四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下:按照還貸能力計(jì)算的貸款額度:【(借款人月工資總額+借款人
這個(gè)要看你所在區(qū)域的政策,若是銀行按揭的話,公積金中的還款額是否可以增大;若不可以的話還是選擇公積金貸款劃算,利率低嘛。 5年以下(含5年),銀行貸款利率為6.45%,公積金貸款則為4.2%,5年以上,銀行為6.85%
廣州商貸和公積金貸款一樣,最多可貸30年,要看借款人的年齡與房齡的長短而定。