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住房公積金貸款是指繳存住房公積金的職工在購買、建造自住住房時，以其所購住房或其他具有所有權的財產作為抵押物或質物，或由第三人為其貸款提供保證并承擔償還本息連帶責任，申請的以住房公積金為資金來源的住房貸款。申請條件借款人申請貸款，應同時具備以下條件：1、具有當地常住戶口或有效居住證明；2、連續足額繳存住房公積金12個月以上，或提取公積金后又連續繳存12個月以上；3、在本市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住兩用房)并具備有關手續、文件和已交付規定比例的自籌資金；4、有穩定的收入，信用良好，具備償還貸款本息的能力；5、同意按照公積金中心認可的擔保方式進行擔保；6、同意按照本辦法及《住房公積金借款合同》的相關規定，按時履行還款義務；7、法律、法規、規章和公積金中心規定的其他條件。申請材料借款人申請貸款視不同情況提供以下資料：1、購買商品房、經濟適用房，需提供《商品房(經濟適用房)預售合同》及不低于房價總額20%的首付款單據；2、自建、翻建、大修自住普通住房，需提供建設或房產行政主管部門批準的規劃、施工文件，土地使用證或原房屋產權證，建筑施工合同及工程預算或決算；3、購買二手房，需提供《房地產買賣契約》及契稅完稅憑證；4、單位集資建房，需提供集資建房批準文件、集資建房交款單據、集資建房或買房協議書；5、借款人及其配偶的有效身份證明、婚姻證明、戶籍證明或有效居住證明；6、房地產評估機構出具的抵押物評估報告；7、保證人出具的擔保證明及保證人的有效身份證明；8、房地產置業擔保公司出具的擔保證明；9、公積金中心要求提供的其他材料。辦理程序1、借款人向公積金中心各分支機構領取并如實填報《住房公積金貸款申請表》，同時附有關材料報送公積金中心審查；2、公積金中心各分支機構通過對借款人購房真實性及還款能力的審查，提出貸款額度和期限的建議，初審合格并經分支機構負責人簽署意見后報市公積金中心審批；3、公積金中心審查后作出準予貸款或不予貸款的決定，將貸款材料轉回各分支機構；4、準予貸款的，由公積金中心各分支機構將貸款材料轉受托銀行，由受托銀行通知借款人及抵押擔保當事人，并簽訂《住房公積金借款合同》，辦理抵押擔保手續；對不符合貸款條件的，由各分支機構通知借款申請人并說明原因；5、受托銀行向借款人發放貸款。辦理時限1、受理審查。分支機構初審時間自受理貸款申請之日起不超過2個工作日，批量較大或有其他特殊情況時可延長3個工作日；2、審核審批。市公積金中心審批時間自收到各分支機構報送的貸款材料起不超過3工作日。收費標準不收費。
購買商品房辦理住房公積金貸款所需的資料及流程：①“住房公積金貸款申請審批表”3份(在當地住房公積金管理中心現場填寫)。②借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件。③合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》(期房)、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份。④涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵(質)押的書面證明原件3份。⑤涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份并提供保證人具有保證能力的證明材料(包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等)復印件3份。⑥借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據(發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等)原件及3份復印件。上述文件準備齊全后，貸款人本人持身份證、戶口本親自到當地住房公積金管理中心辦理貸款手續。房屋產權歸屬2人以上的，須同時到場。
首次購房公積金貸款流程 一、借款申請人咨詢 借款申請人至貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款咨詢，準備住房公積金貸款相關材料。 二、初審與評估 1.借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經辦部門進行公積金貸款初審。 2.按照規定需要對借款申請人進行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經辦部門工作人員的監督下在信用評估《授權書》上簽字。 3.貸款經辦部門工作人員打印相關單據，并告知借款申請人如何辦理下一步手續。 4.按規定需要對借款申請人所購房屋進行評估的，貸款經辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》，借款申請人或委托代理人至住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。 三、借款申請人等待電話通知 1.貸款經辦部門工作人員依據借款申請人提供的貸款所需材料及有關機構的評估結果進行復審，對于需要與借款申請人進行電話溝通的，工作人員將通過借款申請人提供的聯系方式與借款申請人進行電話核實、確認。 2.對于借款申請人選擇的擔保方式為擔保中心擔保的，在擔保審核通過后，擔保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔保服務費;對于借款申請人選擇的擔保方式為非擔保中心擔保的，根據不同擔保方式辦理完畢相關手續后，貸款經辦部門工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間及所需材料。 四、借款申請人在相關合同上簽字 1.借款申請人根據電話通知的面簽時間，持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經辦部門辦理簽字手續，對于需要繳納評估費及擔保費的借款申請人需先到指定柜臺繳納費用并領取發票。 2.借款申請人及共同申請人、抵押人、出質人在貸款經辦部門工作人員的指導下完成《借款合同》等相關合同單據的簽字手續。 五、銀行放款 借款申請人等待銀行放款后到銀行領取借款人相關合同單據。 六、按月還款 借款申請人按照《借款合同》的約定，按月進行貸款的償還。
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惠州住房公積金貸款流程;1、借款人根據不同情況提供資料，提出申請2、貸款受理(1)購買一手房的，由市住房公積金管理中心(含各縣區管理部，以下簡稱市公積金中心)認可的開發商工作人員對上述資料進行收集整理后遞交市公積金中心;
來自公積金貸款申請資料包括哪些？哪位知道該如何計算啊2016-12-23 -
沈陽住房公積金貸款流程：1、申請：申請人及共同申請人持貸款要件到繳存住房公積金的中心各區管理部（以下簡稱管理部）個人貸款受理窗口填寫公積金貸款申請審批表。2、審核：受理人員按貸款政策進行個人信用（含配偶）及材料審核，錄入
來自沈陽公積金貸款買房流程誰能說一下？誰知道該怎么處理啊2016-12-23 -
1、職工攜相關材料到本市受托承辦住房公積金貸款的銀行(擔保公司)提出申請，銀行(擔保公司)在5個工作日內初審完畢;2、銀行(擔保公司)將同意貸款的申請材料送市住房公積金管理中心，公積金中心在4個工作日內審核完畢;3、公積
來自哪個說說廈門怎樣申請公積金貸款？有人知道該如何處理啊2016-12-23 -
全國大部分都定制了相關的住房公積金貸款條件，各城市條件要求大致相同，但也有一些差別。以山東省濟南市為例，所需條件如下：1、具有完全民事行為能力的自然人，有穩定的經濟收入和貸款償還能力，個人信用狀況良好；2、借款人及所在單
來自求助一下如何申請住房公積金貸款買房？2016-12-23 -
住房公積金自己貸款給別人買房，你的意思是你的公積金給他人（沒有夫妻、直系親屬關系）買房，不可以。如果你的公積金已申請過貸款買房，再用配偶的公積金以你家庭名義貸款買房是可以的，但算作第二套房，首付要40%――50%，利率要
來自第二套房可以申請公積金貸款嗎哪位知道具體該怎么操作啊？2016-12-23
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