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莫思博
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根據2016年裝修'>青島最新房貸政策，分別對三種貸款形式進行說明，購房者可根據自己的實際情況，選擇最適合的貸款方式。一、購房者選擇商業(yè)貸款時的房貸政策1、當購房者是首套貸款，選擇商業(yè)貸款時，購買新房或者二手房的房貸政策相同：①首付比例，最少30%，有些銀行可低至25%。②貸款年限，最多30年，房齡+貸款年限≤40年。③貸款利率，4.9%，為現行基準利率，有些銀行不同程度下浮。2、當購房者是二套貸款，選擇商業(yè)貸款時，購買新房或者二手房的房貸政策相同：①首付比例，最少40%。②貸款年限，最多30年，房齡+貸款年限≤40年。③貸款利率，5.39%，為基準利率上浮10%，農行除外，最低可享95折。二、購房者選擇公積金貸款時的房貸政策1、當購房者是首套貸款，選擇公積金貸款時，購買新房的房貸政策：①首付比例，最少20%。②貸款年限，最多30年，房齡+貸款年限≤30年。③貸款利率，3.25%，為基準利率。2、當購房者是首套貸款，選擇公積金貸款時，購買二手房的房貸政策：①首付比例，最少40%。②貸款年限，最多30年，房齡+貸款年限≤30年。③貸款利率，3.25%，為基準利率。3、當購房者是二套貸款，選擇公積金貸款時，購買新房或者二手房的房貸政策相同：①首付比例，最少60%。②貸款年限，最多30年，房齡+貸款年限≤30年。③貸款利率，3.575%，基準利率上浮10%。三、購房者選擇公積金商業(yè)組合貸款時的房貸政策1、當購房者是首套貸款，選擇組合貸款時，購買新房的房貸政策：①首付比例，最少30%。注：組合貸所選銀行執(zhí)行首付比例最低25%政策時，組合貸最低首付比例25%。②貸款年限，最多30年，房齡+貸款年限≤30年。③貸款利率，商貸4.9%，公積金3.25%，執(zhí)行各自基準利率。2、當購房者是首套貸款，選擇組合貸款時，購買二手房的房貸政策：①首付比例，最少40%。②貸款年限，最多30年，房齡+貸款年限≤30年。③貸款利率，商貸4.9%，公積金3.25%，執(zhí)行各自基準利率。3、當購房者是二套貸款，選擇組合貸款時，購買新房或者二手房的房貸政策相同：①首付比例，最少60%。②貸款年限，最多30年，房齡+貸款年限≤30年。③貸款利率，商貸5.39%，公積金3.575%，各自基準利率上浮10%。
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王樂心
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在青島，購房款可以說是日常生活最大的一筆開銷，由于金額較大，貸款買房成為大多市民的選擇。目前，為照顧各種購房人群的需求，貸款形式有商業(yè)貸款、公積金貸款及組合貸款三種。下面根據2016年青島最新房貸政策，分別對三種貸款形式進行說明，購房者可根據自己的實際情況，選擇最適合的貸款方式。一、購房者選擇商業(yè)貸款時的房貸政策1、當購房者是首套貸款，選擇商業(yè)貸款時，購買新房或者二手房的房貸政策相同：①首付比例，最少30%，有些銀行可低至25%。②貸款年限，最多30年，房齡+貸款年限≤40年。③貸款利率，4.9%，為現行基準利率，有些銀行不同程度下浮。2、當購房者是二套貸款，選擇商業(yè)貸款時，購買新房或者二手房的房貸政策相同：①首付比例，最少40%。②貸款年限，最多30年，房齡+貸款年限≤40年。③貸款利率，5.39%，為基準利率上浮10%，農行除外，最低可享95折。二、購房者選擇公積金貸款時的房貸政策1、當購房者是首套貸款，選擇公積金貸款時，購買新房的房貸政策：①首付比例，最少20%。②貸款年限，最多30年，房齡+貸款年限≤30年。③貸款利率，3.25%，為基準利率。2、當購房者是首套貸款，選擇公積金貸款時，購買二手房的房貸政策：①首付比例，最少40%。②貸款年限，最多30年，房齡+貸款年限≤30年。③貸款利率，3.25%，為基準利率。3、當購房者是二套貸款，選擇公積金貸款時，購買新房或者二手房的房貸政策相同：①首付比例，最少60%。②貸款年限，最多30年，房齡+貸款年限≤30年。③貸款利率，3.575%，基準利率上浮10%。三、購房者選擇公積金商業(yè)組合貸款時的房貸政策1、當購房者是首套貸款，選擇組合貸款時，購買新房的房貸政策：①首付比例，最少30%。注：組合貸所選銀行執(zhí)行首付比例最低25%政策時，組合貸最低首付比例25%。②貸款年限，最多30年，房齡+貸款年限≤30年。③貸款利率，商貸4.9%，公積金3.25%，執(zhí)行各自基準利率。2、當購房者是首套貸款，選擇組合貸款時，購買二手房的房貸政策：①首付比例，最少40%。②貸款年限，最多30年，房齡+貸款年限≤30年。③貸款利率，商貸4.9%，公積金3.25%，執(zhí)行各自基準利率。3、當購房者是二套貸款，選擇組合貸款時，購買新房或者二手房的房貸政策相同：①首付比例，最少60%。②貸款年限，最多30年，房齡+貸款年限≤30年。③貸款利率，商貸5.39%，公積金3.575%，各自基準利率上浮10%。以上價格來自網絡僅供參考。
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鄒沙雨
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目前，通過貸款買房的貸款方式主要有公積金貸款、商業(yè)貸款和組合貸款三種方式，結合自身實際情況，最適合自己的才是最好的。一、商業(yè)貸款和公積金貸款當然首選公積金貸款，公積金貸款利率低，每月還銀行的利息少，相對壓力小二、商業(yè)貸款和組合貸款組合貸款是商業(yè)貸款和公積金貸款混合在一起貸，一般是貸款金額較大，公積金不能滿足的情況下，這種方式相對商業(yè)貸款還是有優(yōu)勢的三、商業(yè)貸款單純商業(yè)貸款時要多關注每家銀行，基準利率相同的情況下，哪家銀行利率折扣大選擇哪家，四、等額本息，就是每個月還款的“本+息”之和始終保持不變。而等額本金，就是每月的還款總額里，本金部分始終保持不變，利息另算。如果購房人想提前還款，那么選擇等額本金會相對合適，如果購房人還款壓力較大，不能承擔，那么選等額本息會合適一些，因為等額本金開始還款會較多，每個月越來越少。
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胡茗雪
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純公積金貸款就是首付比較多,或貸款比較少,只需要用公積金貸款就夠了,不需要使用商業(yè)貸款組合貸款就是公積金和商業(yè)貸款一起使用區(qū)別在利率上,商業(yè)貸款目前上海利率是6.6%公積金貸款利率是4.5%純公積金貸款批下來只需要15天時間組合貸款比較麻煩,就等于是兩部分貸款
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于蔓蔓
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首先買房一般采取三種方式，商業(yè)貸款，公積金貸款，組合貸款。商業(yè)貸款也可以是按揭或者抵押貸款。一般需要身份證，結婚證，戶口薄，工資流水，房屋買賣合同及發(fā)票，房產證等資料。公積金貸款一般需要提供身份證，戶口薄，結婚證，房屋買賣合同及發(fā)票等去住房公積金管理中心填寫貸款申請表。希望可以幫到您！
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龐靜恬
回答數：5682 | 被采納數：0
現在住房貸款分三種:公積金貸款、商業(yè)貸款、組合貸款(商業(yè)加公積金)。上面三種方式都是以現購房屋做抵押向銀行貸款,還款方式有兩種:等額本息、等額本金
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公積金商業(yè)組合貸款
公積金商業(yè)貸款組合貸款
公積金商貸組合貸款
沙發(fā)哪家質量好
朝西的房子
東西朝向的房子優(yōu)缺點
朝北的房子有陽光嗎
設計哪家公司好
辦公室設計公司哪家好
室內設計公司哪家好
沒有滿意的答案，向專業(yè)人士咨詢
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自己說了算。商業(yè)貸款不能轉為公積金貸款。辦理完畢商業(yè)貸款手續(xù)后，所存在的只是業(yè)主與貸款銀行之間就商業(yè)貸款部分的借款關系。因此商業(yè)貸款不能轉為公積金貸款。
來自不接受組合或公積金貸款，已辦理商業(yè)貸款，以后能轉為組合貸款嗎？2016-12-23 -
為了買到合適的房子，又能享受公積金貸款的優(yōu)惠利率，很多人都準備先辦成商貸，后面再轉成公積金貸款。這樣既節(jié)省時間又能享受公積金，不過并不是每個人都可以商轉公。這里給大家整理了一套商貸轉公積金貸款的條件限制和流程攻略。目前，
來自商業(yè)貸款轉公積金的流程?2017-06-02 -
組合貸款是指符合個人的住房商業(yè)性貸款條件的借款人又同時繳存了住房公積金的，在辦理個人的住房商業(yè)貸款的同時還可以申請個人的住房公積金貸款，即借款人以所購的本市城鎮(zhèn)自住的住房（或其他銀行認可的其他擔保方式）作為抵押可同時向銀
來自什么是公積金貸款商業(yè)組合貸款？組合貸款如何辦理？2017-06-01 -
公積金貸款與商業(yè)貸款本質的區(qū)別就是貸款利率的區(qū)別,公積金很低,商業(yè)貸款高
來自說一下公積金貸款與商業(yè)貸款的問題2016-12-23
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