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商住兩用房小產權年限：購買房子是可以使用公積金貸款的,但是商住樓和普通住宅就有所區別了。購買商住房屋大多不能申請公積金貸款,但是也有少數項目在開發商的努力下能夠辦到。另50年產權或者40年產權的住宅,如采用銀行貸款的方式,只能得到五成或六成按揭。土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:居住用地70年;工業用地50年;教育、科技、文化、衛生、體育用地50年;商業、旅游、娛樂用地40年;綜合或者其他用地50年。
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住房公積金貸款需要先提出申請，由公積金管理中心審核，關于商住兩用房是否可以辦理貸款，具體您可以聯系北京住房公積金管理中心詳細了解情況。好像公積金貸款只能用于購買普通住宅，商住是不能用公積金貸款的。
來自北京商住兩用房公積金能貸款嗎？2015-09-08 -
1、購買商住兩用的房子是不能提取住房公積金的。 2、住房公積金是指單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性
來自買商住兩用房能用公積金貸款嗎2016-06-27 -
還是可以的，商住兩用房都有實際用途，實際用途為住宅的可以申請公積金貸款，貸多少根據房屋的價值而定。實際用途為商業的不能申請公積金貸款。因為一般情況商住兩用房都是底樓為商鋪，樓上為住宅的綜合用途房。
來自商住兩用公積金貸款可以嗎？2015-11-14 -
商住兩用房貸款是可以用住房公積金的。大概一到兩個星期就可以批下來！你只要提供你的：身份證，戶口本，婚姻證明（未婚證/結婚證），收入證明，銀行流水賬，公積金明細表（公積金存折，卡）去銀行申請辦理就可以了。希望我的回答能幫助
來自商住兩用可以公積金貸款嗎2016-02-16 -
是限購的啊，商住兩用房往往是指一幢樓的屬性，部分是商業的，部分是住宅。對于一套房子來說，只有一個屬性，或是商業或是住宅。對于個人購房者來說，最簡單的方法是看產證，上面標注的是何種性質。購房者在交易商住兩用房之前，最好去交
來自商住兩用房怎么繳稅，商業用房的貸款是如何規定的？2016-12-29
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