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呂華容
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一般房產中介在辦貸款時會收一定的貸款擔保費,名義上是代銀行收,其實是自己吃了!但有些銀行的貸款擔保費是銀行自己收了!所以你說的有的房產中介不能辦理公積金貸款，只能商業貸款,可能就是因為吃不著貸款擔保費,所以他說不能辦理!其實只要你的條件符合辦理公積金貸款條件就可以辦里.以下是住房公積金貸款條件:住房公積金貸款的前提條件是，城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。城鎮職工在申請個人住房公積金貸款時，應提交以下資料：個人資料：申請貸款的個人(以下簡稱借款人)身份證明及配偶的相關身份證明(身份證或其他有效證件均可)的復印件各4份；借款人的婚姻證明(單身證明、結婚證書、離婚證書或離婚判決書，喪偶者須提供對方的死亡證明)的復印件各4份；交購房款的有效憑證復印件4份；借款人及配偶的收入證明各4份；合法的購房合同原件4份；以及借款人及其配偶的印章。另外，必須提供借款人住房公積金的繳存證明。以上這些材料，一定要帶上原件及相應份數的復印件。房屋建審資料：商品房預(銷)售許可證或房改批復；建設工程規劃許可證；建設工程施工許可證；建設用地規劃許可證；國有土地使用證；建審平面圖及樓層平面圖。符合住房公積金貸款條件的購房者，可以到受委托的銀行及經辦網點辦理公積金貸款，還可就近前往公積金管理中心或各分中心、管理部申請辦理公積金貸款。首先要問清楚開發商的項目按揭銀行情況，問清樓盤“五證”是否齊全、能不能給自己提供相關手續等。假如開發商雖然“五證”齊全但不給購房者提供，也不可能辦理公積金貸款。在法定退休年齡內，貸款年限最長期限為30年；貸款額最多不超過40萬元，貸款額在30萬元以內的，借款職工可以向接受委托的銀行直接申請，30－40萬元，必須經住房公積金管理中心審批。
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吳樂然
回答數：2846 | 被采納數：0
退休了，不能辦理公積金貸款了。只能進行商業貸款。??而且商業貸款也要考慮準貸年限，也就是還款期限不能超過國家法定的60歲的期限。
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可以商業貸款，公積金攤還或者提取。
來自辦理商業貸款可以提取公積金嗎？大概多少費用呢？2016-12-23 -
公積金貸款限額比商業貸款少點，好像最多只能貸25萬，二手房公積金貸款的話，首付比例必須達到30%，新房好像20%就可以。而且公積金貸款還款年限也少，根據貸款人的年齡來劃分的。但是公積金貸款利息比商業貸款少得多，可以節省不
來自公積金貸款不夠只能繼續商業貸款請問商業貸款最少最少2016-12-23 -
商業貸款就是普通銀行的貸款，公積金貸款是單位和個人繳納公積金后才可以貸款，公積金貸款利息比商業貸款低
來自什么是商業貸款啊,公積金貸款和商業貸款有什么不同呀？2016-12-23 -
已供樓的商業貸款，不可以轉成公積金；
來自買房商業貸款能不能轉成住宅公積金貸款2016-12-23
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