根據央行927文件的補充條款里明確規定了,住房公積金貸款已經算在里面了。意思就是說,你第一次購房是商業貸款,現在再用住房公積金貸款買房,就是第二次貸款買房。也就是說,首付要提高,利率不優惠反到要上浮。
第一次買房提取住房公積金的數額,一般根據下面兩點決定: 1、提取金額不能超過購房總價; 2、個人賬戶余額不能全部提取,至少需要留一個月的繳存額度。
自15年9月1日起,在第一次公積金貸款結清的基礎上,第二次住房公積金個人住房貸款購房最低首付比例由30%降低為20%。值得注意的是,該新政僅適用于純公積金貸款,組合貸款(公積金貸款+商業貸款)并不在調整范圍內。市住房公積
2015年深圳貸款利率是:一年(含1年)以內的貸款利率為5.60%,一至五年(含五年)貸款利率為6.00%,五年以上貸款利率為6.15%。如果個人申請公積金貸款,公積金貸款的利率則為:五年以上的住房公積金貸款利率4.25
(1)借款人及其配偶身份證件(居民身份證或其它有效證件)。 (2)借款人婚姻證明。 (3)購房繳款憑證。 (4)夫婦雙方收入證明。 (5)合法的購房合同。 (6)借款人住房公積金繳存證明。 (7)借款人及配偶