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我有七年公積金,買房可以貸款多少錢?有多少種?

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提問者:柏高陽| 通化| 829次瀏覽
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已有3條回答

馬朝旭
回答數:3350 | 被采納數:0

貸款買房有多種,有公積金貸款和商業貸款。首套的話是按照房價總額的,公積金貸款20%、商業貸款30%;二套住房多為4成。非普通住宅又有差別。在貸款前,你要先知道自己的公積金帳戶上有多少錢,單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。


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苗令美
回答數:3482 | 被采納數:2

我辦過公積金貸款過,公積金貸款,不是看你公積金賬戶上有多少錢,而是看你買了房子首付后還差多少錢,一般情況下,首付后還差多少,都可以從公積金那里貸款,最高額可以貸40萬元。公積金貸款的好處是:比商業銀行貸款的利率低,比如現在商業銀行貸款的月利率是千分之五點六,而公積金月利率才是千分之三點三。也就是說貸1萬元,你一個月少付23元,你說合算嗎?


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凌歌韻
回答數:4247 | 被采納數:0

貸款買房有很多種,有公積金貸款和商業貸款。各個城市略有不同。首套的話,公積金貸款2成、商業貸款3成;二套住房多為4成。非普通住宅又有差別。在貸款前,你要先知道自己的公積金帳戶上有多少錢,單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利,貸款的利息比商業貸款低很多。商業貸款一般是可以和公積金一起,做成組合貸款,如果你要貸很多款,但是你的公積金余額有不多,這時可以組合貸款。確定自己的公積金后,就是去選房子。確定這個房子總價多少錢,首付多少,總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的,所以你手上必須要有些現金,一般的首付是30%


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