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向公司申請繳納住房公積金需要哪些手續?有人知道如何操作啊?

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提問者:蔡鴻朗| 渭南| 579次瀏覽
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已有2條回答

馬弘麗
回答數:4183 | 被采納數:0

住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用個人以其所在單位所繳納的住房公積金,委托商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。相對于商業住房貸款,住房公積金貸款具有利率較低,還款方式靈活,首付比例低的優點,缺點在于手續繁瑣,審批時間長。住房公積金貸款的具體貸款政策由各地區的住房公積金管理中心制定,因此,各地的住房公積金貸款的貸款條件、貸款期限、貸款金額等都各不相同,因此,借款人在申請時最好先到當地的住房公積金管理中心網站查詢相關政策或致電咨詢。申請住房公積金個人購房貸款應符合哪些基本條件?申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面:貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件,下面我們來詳細解析:1.貸款對象應當符合以下四個條件:(1)只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。(2)參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款后容易產生風險。(3)配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種“住房保障型“的金融支持。(4)貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。2.貸款用途必須專款專用:住房公積金貸款用途僅限于購買具有所有權的自住住房,而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規定的建筑設計標準。職工購買使用權住房的,不能申請住房公積金貸款。3.具備一般住房貸款應具備的條件:住房公積金貸款申請人應當有相當于購買住房價格的20%或以上的自籌資金;住房公積金貸款申請人應同意辦理貸款擔保,等等。這些都是降低住房公積金貸款風險所需要的。


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阮飛白
回答數:2859 | 被采納數:0

根據《裝修'>上海市住房公積金管理若干規定》規定,單位不為職工辦理住房公積金賬戶封存、轉移等手續,職工可以憑有效證明材料向市公積金管理中心申請督促辦理,經督促單位在十日內仍不辦理的,市公積金管理中心應為職工辦理委托轉移手續。


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