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用住房公積金貸裝修款怎么貸?有誰知道?

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提問者:祝德運(yùn)| 撫州| 702次瀏覽
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已有5條回答

彭韶敏
回答數(shù):3190 | 被采納數(shù):0

用住房公積金貸裝修款怎么貸?本人現(xiàn)在想買套小戶型的房子,想要住房公積金貸裝修款如何貸呢?住房公積金貸款裝修的話具體要看當(dāng)?shù)氐恼叩模總€(gè)地方都不一樣的,單位和個(gè)人在本市行政區(qū)域內(nèi)建立了住房公積金制度,在申請(qǐng)貸款當(dāng)月之前,個(gè)人和所在單位連續(xù)、按時(shí)、足額正常繳存住房公積金6個(gè)月以上(含6個(gè)月)的職工,可以申請(qǐng)貸款。申請(qǐng)貸款時(shí)申請(qǐng)人還應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列條件:(1)有本市城鎮(zhèn)常住戶口或其他合法有效居留身份;(2)有穩(wěn)定的收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;(3)有合法有效的購(gòu)建住房證明材料;(4)同意使用公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式;(5)符合市公積金管理中心規(guī)定的其他條件。個(gè)人認(rèn)為,手上有足夠的資金在拿去買房,親,這樣你的壓力就不會(huì)那么大,每個(gè)月還貸款也是有一定額度的哦,等房子在跌點(diǎn)的時(shí)候購(gòu)買,比較不會(huì)那么困難,這是個(gè)人意見,以上信息僅供參考!


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嚴(yán)合樂
回答數(shù):4195 | 被采納數(shù):0

可以的。公積金貸款就是跟購(gòu)買住房有關(guān)的。你既然已買了住房,要申請(qǐng)公積金貸款,你只好跟銀行人員說房屋裝修,只有這樣,才能貸到公積金貸款。辦公積金貸款時(shí),要把住房證、夫妻雙方身份證、單位收入證明、公積金繳款證明等資料,帶到銀行去辦理。貸到款后,就可以把這錢還商業(yè)貸款了。如果你在銀行有欠貸、欠款不還的,也就是說惡意拖欠銀行資金的,銀行系統(tǒng)會(huì)反應(yīng)出來。也就是說你的信用等級(jí)差,那就貸不到款。(各個(gè)銀行的系統(tǒng)和人民銀行的系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)的,無論你在哪家銀行有不良信用等級(jí)的,其他銀行都會(huì)反應(yīng)出來。)如果沒有這種行為,就可以貸到款了。


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顧弘毅
回答數(shù):4208 | 被采納數(shù):1

公積金大(裝)修貸款申請(qǐng)。借款人只需再提供房屋裝修合同和裝修首付發(fā)票等材料,銀行會(huì)協(xié)助你向所在城市的住房置業(yè)擔(dān)保公司申請(qǐng)個(gè)人住房公積金大(裝)修貸款。該貸款最高可貸30萬元,并不得高于裝修工程款的70%;每平米建筑面積最高可貸1000元,貸款金額加住房貸款余額不得超過房?jī)r(jià)的七成。


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康姝艷
回答數(shù):3225 | 被采納數(shù):0

1.買5年以內(nèi)的二手房最高可貸30年;2.超過5年的二手房最高可貸15年;3.一手期房貸款年限最長(zhǎng)30年。1.公積金貸款只能同一時(shí)間內(nèi)貸一次,還款結(jié)束后才能再貸;2.一般規(guī)定,如果家庭已經(jīng)用公積金買了兩房套了就不能再使用公積金貸款了;即公積金貸款最多只能貸2次。3.一般,公積金管理中心對(duì)不同套數(shù)的房子首付款比例有一定的規(guī)定,如北京公積金管理中心規(guī)定:北京住房公積金貸款首套房首付比例一般為30%,滿足相關(guān)規(guī)定最低(90平以下)20%;二套房首付比例不低于70%。即,北京住房公積金首套房一般可貸7成,最多可貸8成;二套房最多可貸3成,三套房停貸。


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徐思佳
回答數(shù):3149 | 被采納數(shù):1

一、客戶(以家庭為單位)購(gòu)買首套住房,或客戶家庭名下有一套房,并且房貸已全部結(jié)清,再買第二套房:用純商業(yè)貸款的,首付20%,貸80%,利率執(zhí)行基準(zhǔn),即4.9%。用純公積金貸款的,首付20%,貸80%,利率執(zhí)行基準(zhǔn),即3.25%。用公積金+商業(yè)組合貸款的,首付30%,貸70%,利率執(zhí)行基準(zhǔn)。二、客戶家庭名下有一套房,并且商貸未結(jié)清,再買房用:純商業(yè)貸款,首付30%,貸70%,利率上浮10%,即5.39%。純公積金貸款,首付20%,貸80%,利率執(zhí)行基準(zhǔn),即3.25%。公積金+商業(yè)組合貸款的,首付40%,貸60%,商貸部分上浮10%即5.39%,公積金部分執(zhí)行基準(zhǔn)3.25%。


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