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苗令美
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什么情況下，職工可以提取住房公積金？職工有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛÷毠け救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額：(1)購買、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房的；(2)償還購房貸款本息的；(3)租房自住的；(4)離休、退休(或達(dá)到法定退休年齡)的；(5)完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；(6)出境定居的；(7)非本市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；(8)戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；(9)下崗、失業(yè)人員，男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上，且連續(xù)下崗、失業(yè)12個(gè)月以上的；(10)職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額的。依照上述1-3項(xiàng)提取的，提取金額保留到十位整數(shù)；依照4-10項(xiàng)提取的，需同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，若提取本人名下住房公積金不足時(shí)，對房屋擁有所有權(quán)的家庭成員可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，但所提住房公積金總額不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的費(fèi)用或償還購房貸款本息。在申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額時(shí)，需提供產(chǎn)權(quán)證明(配偶需提供結(jié)婚證或戶口簿)及上述有關(guān)證明材料。21、提取住房公積金需提供哪些證明材料？職工提取住房公積金時(shí)，須提供經(jīng)單位蓋章的個(gè)人住房公積金提取申請表(一式三份)、提取人身份證原件及復(fù)印件一份及以下證明材料：(1)非按揭購買自住住房的，提供以下證明材料：購買一手樓的，首次提取時(shí)，提供購房合同(或預(yù)售契約)、購房發(fā)票(或收據(jù))原件及復(fù)印件一份；以后提取時(shí)，提供《裝修'>廣州市住房公積金提取登記證》。購買二手樓的，首次提取時(shí)，提供房地產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證原件及復(fù)印件一份；以后提取時(shí)，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。征地補(bǔ)償購買增大住房面積的，首次提取時(shí)，提供房屋拆遷安置協(xié)議、購買增大住房面積發(fā)票原件及復(fù)印件一份；以后提取時(shí)，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。(2)償還購房貸款本息(按揭購買自住住房)的，首次提取時(shí)，提供與銀行簽訂的借款合同原件及復(fù)印件一份；以后提取時(shí)，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。(3)建造自住住房的，提供鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上城建部門同意用地證明(或房地產(chǎn)權(quán)證)、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上規(guī)劃部門同意建房的批文、購買建筑材料發(fā)票(或收據(jù))原件及復(fù)印件一份。翻建自住住房的，提供鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上城建部門同意翻建的批文、房地產(chǎn)權(quán)證、購買建筑材料發(fā)票(或收據(jù))原件及復(fù)印件一份。大修自住住房的，提供鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明、房地產(chǎn)權(quán)證、修繕費(fèi)用發(fā)票(或收據(jù))原件及復(fù)印件一份。(4)租房自住的，首次提取時(shí)，提供租賃合同(指經(jīng)房管部門登記備案的合同或與單位簽訂的公房租賃合同)、房租發(fā)票(或收據(jù))原件及復(fù)印件一份；以后提取時(shí)，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。(5)離休、退休的，提供離、退休證原件及復(fù)印件一份。達(dá)到法定退休年齡的，提供身份證原件及復(fù)印件一份。(6)完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供市級以上醫(yī)院證明、職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明原件及復(fù)印件一份。(7)出境定居的，提供簽證和護(hù)照原件及復(fù)印件一份。(8)非本市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明原件與復(fù)印件一份。(9)戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供戶口遷出證明、職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明原件及復(fù)印件一份。(10)失業(yè)(或下崗)人員，男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上，且連續(xù)失業(yè)(或下崗)12個(gè)月以上的，提供失業(yè)證(或下崗證)原件及復(fù)印件一份。(11)職工死亡或被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈(zèng)人需提供職工死亡證明、經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的合法繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)證明、戶口簿原件及復(fù)印件一份。本人不能親自辦理提取，委托他人辦理的，需提供經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的委托書及職工本人、受委托人身份證原件及復(fù)印件一份。22、應(yīng)在什么時(shí)間申請?zhí)崛∽》抗e金？(1)非按揭購買自住住房的，在支付房款后兩年內(nèi)提出申請，以后每半年提取一次，至提取額達(dá)到實(shí)際支付的購房款。(2)償還購房貸款本息的，在還款期內(nèi)提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達(dá)到實(shí)際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。(3)建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期內(nèi)提出申請，只能申請?zhí)崛∫淮危宜崛〉淖》抗e金總額不能超過建造、翻建、大修自住住房的費(fèi)用。(4)租房自住的，在租賃合同期內(nèi)提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達(dá)到實(shí)際支付的房租。23、職工如何辦理住房公積金提?。糠献》抗e金提取條件的職工到住房公積金開戶銀行領(lǐng)取并填寫提取申請表，持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù)。24、職工可否委托單位代為辦理提取手續(xù)？職工本人辦理有困難的，經(jīng)職工自愿委托，由單位提出書面申請，經(jīng)開戶銀行審核同意后，可由單位代為辦理住房公積金提取手續(xù)。具體程序如下：(1)單位申請集體辦理提取手續(xù)時(shí)，填寫《住房公積金提取委托書》一式兩份，開戶銀行審核同意后，在《住房公積金提取委托書》上加具意見并蓋章，一份退單位留存，一份開戶銀行留存。(2)單位代辦提取手續(xù)時(shí)，持由開戶銀行審核蓋章的《住房公積金提取委托書》，并提供單位加具意見蓋章的《住房公積金提取委托明細(xì)表》一式四聯(lián)、單位經(jīng)辦人員身份證原件及復(fù)印件一份、申請?zhí)崛」e金職工的身份證及有關(guān)證明材料(見《廣州市住房公積金提取條件及須提供的證明材料一覽表》)原件及復(fù)印件一份。(3)開戶銀行審核同意后，辦理住房公積金支付手續(xù)。25、職工可否委托他人辦理住房公積金提取手續(xù)？職工本人不能親自辦理提取的，可委托他人辦理，但需提供經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的委托書及職工本人、受委托人身份證及有關(guān)證明材料原件及復(fù)印件一份。26、在公積金中心托管的關(guān)閉、破產(chǎn)單位職工如何辦理公積金提取手續(xù)？需要提供：(1)個(gè)人住房公積金提取申請；(2)符合住房公積金提取條件的相關(guān)證明資料；(3)個(gè)人住房公積金余額表；(4)職工個(gè)人身份證、公積金卡；以上資料需要提供原件、復(fù)印件。職工持上述材料向公積金中心提出轉(zhuǎn)移申請，經(jīng)審核同意后，由市公積金中心財(cái)務(wù)部開具特種支票，職工到原單位開戶銀行辦理取款手續(xù)。27、職工大修承租的住房或只擁有使用權(quán)的住房，可否提取住房公積金？根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例釋義》規(guī)定，大修自住住房才可提取住房公積金。“自住住房”是指提取住房公積金的職工居住其內(nèi)且對該房屋擁有所有權(quán)的住房，即產(chǎn)權(quán)歸職工所有。承租的住房或只擁有使用權(quán)的住房大修，不能提取住房公積金。28、大修的具體含義是什么？裝修能否提取住房公積金？國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例釋義》第二十四條規(guī)定，大修是指由當(dāng)?shù)胤课蓁b定部門鑒定為危房，需要牽動(dòng)或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需要全部拆除住房。根據(jù)《條例》規(guī)定，職工購買、建造、翻建、大修自住住房的，可以提取住房公積金。裝修、裝飾、中修、小修等行為都不可以提取。29、廣州市戶口職工到廣州市以外的地區(qū)工作，能否提取住房公積金？職工戶口遷出廣州市的，可申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額。廣州市戶口職工到外地工作，戶口沒有遷出廣州市的，不能提取住房公積金。30、非廣州市戶口職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，可否支取住房公積金？《關(guān)于提取住房公積金有關(guān)問題的通知》(穗公積金管委會(huì)[2003]1號)規(guī)定，非本市戶口職工，與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，可申請支取本人名下住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。31、職工購買、建造、翻建、大修房屋的，其家庭成員可否提取各自名下的住房公積金？根據(jù)國務(wù)院《條例》的有關(guān)解釋，對購買、建造、翻建、大修的房屋擁有所有權(quán)的家庭成員(包括配偶、父母、子女等)可以提取自己的住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。對住房不擁有所有權(quán)的家庭成員，不能提取自己的住房公積金。
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郝成蔭
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天津武清住房公積金提取流程：簽訂購房合同→到房管局辦理房地產(chǎn)證(這步可以跳過)→網(wǎng)上預(yù)約提取→準(zhǔn)備資料→到銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)提交資料申請?zhí)崛 y行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)受理并錄入掃描資料→中心審批(不超過3個(gè)工作日)→提取轉(zhuǎn)賬。提示：購房提取，首次提取成功后，第二次提取住房信息無變更的，可以直接網(wǎng)上申請?zhí)崛。瑹o需到經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)。望采納。
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柳初然
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一、什么是公積金個(gè)人住房抵押貸款？廣州市住房公積金個(gè)人住房抵押貸款(下稱公積金貸款)，是指按規(guī)定繳存了住房公積金的職工，在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)購買住房時(shí)，以所購房作抵押所申請的住房公積金優(yōu)惠利率貸款。二、住房公積金的好處？1、個(gè)人與單位繳存的住房公積金全數(shù)歸個(gè)人所有。2、購買自住住房時(shí)，可申請利率優(yōu)惠的公積金貸款。3、購買、建造、翻建、大修住房或租房自住等均可提取公積金帳內(nèi)的存儲余額。3、繳存的住房公積金免征個(gè)人所得稅，單位、個(gè)人最低按月均工資8%繳存，最高是20%；現(xiàn)時(shí)廣州市單位、個(gè)人最高公積金繳存金額是￥5460元封頂。三、申請公積金貸款符合以下條件：1、有城鎮(zhèn)常住房或有效居留身份證件，且有完全民事行為能力；在廣州市內(nèi)銀行繳存公積金的，鐵路系統(tǒng)除外。2、廣州市常住房口的，申請公積金貸款時(shí)已連續(xù)繳存公積金夠6個(gè)月；非廣州常住戶口的，需連續(xù)繳存公積金夠12個(gè)月。3、具有穩(wěn)定職業(yè)及收入來源，有償還貸款本息能力。4、男性申請公積金年齡為60歲，女性為55歲；貸款期限可延長到法定退休年齡后5年。5、二手樓最高貸款額為7成20年；目前個(gè)人最高額度為25萬，申請人為兩人或以上最高額度為50萬。6、借款人可多次享受住房公積金貸款，但前提條件是還清之前公積金貸款本息后，可重新申請公積金貸款購買另一物業(yè)。7、目前可辦理公積金貸款的銀行：中行、工行、建行、農(nóng)行、交行。四、個(gè)人公積金貸款最高額度計(jì)算方式計(jì)算公式：(目前公積金本息余額＋上月繳存額×1.5×剩余退休年限×12個(gè)月)×2倍五、個(gè)人公積金貸款最高額度計(jì)算方法按照中國人民銀行規(guī)定的住房公積金個(gè)人貸款利率執(zhí)行(詳情見萬元供款一覽表)，遇法定利率調(diào)整，貸款期限在一年內(nèi)的，已生效合同不作調(diào)整；貸款期限在一年以上的，將于次年1月1日起按當(dāng)日人民銀行的貸款利率作相應(yīng)調(diào)整。六、個(gè)人公積金貸款的還款方式目前最普遍、最基本的還款方式是等額本息和等額本金還款法。七、公積金審批時(shí)間：(對比商業(yè)貸款多以下環(huán)節(jié))1、送資料到銀行初審，再由銀行送公積金中心審批到批復(fù)約10-15工作日2、申請銀行將放款資料送到公積金中心做規(guī)模，等公積金中心把款項(xiàng)的額度撥給銀行才可放款，約7-10工作日。八、公積金的提取條件A：部分支取1、購房：a、非按揭購買自住住房的(支付房款后兩年內(nèi)提出申請)；①、一手樓要提取的證明資料首次提取時(shí)：購房合同(或預(yù)售契約)、購房發(fā)票(或收據(jù))、身份證原件及復(fù)印件一份以后提提取時(shí)：廣州市住房公積金提取登記證、身份證原件②、二手樓要提取的證明資料首次提取時(shí)：房地產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證、身份證原件及復(fù)印件一份以后提取時(shí)：廣州市住房公積金提取登記證、身份證原件備注：⑴、以發(fā)票或收據(jù)的日期計(jì)算，每半年提取一次至提取額達(dá)到實(shí)際支付的購房款。⑵、購房合同、預(yù)售契約須經(jīng)房管部門監(jiān)證。⑶、購買拍賣房的，需提供拍賣成交確認(rèn)書。⑷、購買房改房的，需提供繳款明細(xì)表、只能提取一次且累計(jì)提取總額不能超過實(shí)際支付的購房款。⑸、已辦理房地產(chǎn)權(quán)證，無法提供購房合同的，需提供房地產(chǎn)權(quán)證及購房發(fā)票。③、征地補(bǔ)償購買增大住房面積首次提取時(shí)：房屋拆遷安置協(xié)議、購買增大住房面積發(fā)票、身份證原件及復(fù)印件一份以后提取時(shí)：廣州市住房公積金提取登記證、身份證原件備注：所提取的住房公積金總額不能超過購買增大住房面積的費(fèi)用b、償還購房貸款本息的(還款期內(nèi)提出申請)④、一手樓、二手樓首次提取時(shí)：借款合同、身份證原件及復(fù)印件一份以后提取時(shí)：廣州市住房公積金提取登記證、身份證原件備注：⑴、每半年提取一次至提取的總額達(dá)到實(shí)際支付的首期房款和已償還貸款本息之和；⑵、借款合同上未注明首期款的，需提供首期款發(fā)票(或收據(jù))；⑶、借款合同上未注明產(chǎn)權(quán)共有人的，需提供購房合同原件和復(fù)印件以核定共同提取人。2、交房租(租賃合同期內(nèi)提出申請)①、首次提取時(shí)：租賃合同(經(jīng)房管部門登記備案的合同或與單位簽訂的公房租賃合同)、房租發(fā)票(或收據(jù))、身份證原件及復(fù)印件一份②、以后提取時(shí)：廣州市住房公積金提取登記證、身份證原件備注：每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達(dá)到實(shí)際支付的房租。3、自建房(在批文有效期內(nèi)提出申請)鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上城建部門同意用地證明(或房地產(chǎn)權(quán)證)、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上規(guī)劃部門同意建房的批文、購買建筑材料發(fā)票(或收據(jù))、身份證原件及復(fù)印件一份。備注：只能提取一次，且所提取的住房公積金總額不能超過建造自住住房的費(fèi)用。4、翻建、加建(在批文有效期內(nèi)提出申請)鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上城建部門同意翻建的批文、房地產(chǎn)權(quán)證、購買建筑材料發(fā)票(或收據(jù))、身份證原件及復(fù)印件一份。備注：只能提取一次，且所提取的住房公積金總額不能超過翻建自住住房的費(fèi)用。5、大修住房(在批文有效期內(nèi)提出申請)房屋安全鑒定證明(鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具)、房地產(chǎn)權(quán)證、修繕費(fèi)用發(fā)票或收據(jù)、身份證原件及復(fù)印件一份。備注：①、只能提取一次，且所提取的住房公積金總額不能超過大修自住住房的費(fèi)用。②、大修是指需要牽動(dòng)或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需全部拆除住房。需要大修的房屋指房屋完損等級被評定為嚴(yán)重?fù)p壞房或危險(xiǎn)房的。1、擁有房屋所有權(quán)的家庭成員①、首次提取時(shí)：產(chǎn)權(quán)證明(配偶需提供結(jié)婚證或戶口薄)及上述證明材料、身份證原件及復(fù)印件一份②、以后提取時(shí)：廣州市住房公積金提取登記證、身份證原件備注：⑴、每半年提取一次至提取的總額達(dá)到實(shí)際支付購房款額。⑵、擁有房屋所有權(quán)的家庭成員指房屋產(chǎn)權(quán)人的配偶。B：銷戶支取1、離休、退休(或達(dá)到法定退休年齡)離、退休證、身份證原件及復(fù)印件一份2、完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系市級以上醫(yī)院證明、職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明、身份證原件及復(fù)印件一份3、戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系戶口遷出證明、職工與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明、身份證原件及復(fù)印件一份4、出境定居簽證、護(hù)照5、非本市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明、身份證原件及復(fù)印件一份6、失業(yè)(或下崗)人員，男性45(含45歲)，女性滿40(含40歲)，且連續(xù)失業(yè)(或下崗)12個(gè)月以上失業(yè)證(或下崗證)、身份證原件及復(fù)印件一份備注：失業(yè)證(或下崗證)上時(shí)間未滿一年，實(shí)際失業(yè)滿一年的，需提供勞動(dòng)手冊2、職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈(zèng)人申請?zhí)崛艨诒?、?jīng)公證機(jī)關(guān)公證的合法繼承人身份證明、身份證原件及復(fù)印件一份備注：①、由繼承人或受遺贈(zèng)人辦理。②、有多名繼承人或受遺贈(zèng)人的，需指定一名繼承人或遺贈(zèng)人辦理，且需提供經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的委托書。C：其它公積金集中封存的職工(符合提取條件)公積金查詢卡(或?qū)Ｓ谜?及上述有關(guān)證明材料備注；集中封存辦理的銀行網(wǎng)點(diǎn)(建行倉邊路支行；工行銀山支行)注：1、每次提取公積金時(shí)，需先到單位或銀行領(lǐng)取并填寫“個(gè)人住房公積金使用(銷戶)提取申請表”一式三份，并經(jīng)單位蓋章。2本人不能親自辦理提取，委托他人辦理的，尚需提供經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的委托書及職工本人、受委托人身份證原件及復(fù)印件一份。1、職工委托單位代辦的，單位需先填寫《住房公積金提取委托書》、《住房公積金提取委托明細(xì)表》。2、公積金提取業(yè)務(wù)在開戶銀行辦理。公積金集中封存的職工符合提取條件的，到集中封存的銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理提取手續(xù)。3、公積金部分提取金額保留到十位數(shù)；銷戶提取的職工提取公積金后注銷個(gè)人公積金帳戶。
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辦公積金需要什么資料
提公積金需要什么材料
取公積金需要什么材料
什么材質(zhì)的床
無涂層不粘鍋
裝修多長時(shí)間寶寶能住
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不粘鍋粘鍋
不粘鍋哪個(gè)品牌好
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提取公積金，需要根據(jù)實(shí)際情況和規(guī)定、分別提供相應(yīng)的材料，按程序提交后提取，如下： 職工提取住房公積金時(shí)，須提供經(jīng)單位蓋章的個(gè)人住房公積金提取申請表（一式三份）、提取人身份證原件及復(fù)印件一份及以下證明材料： （1
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1、蘇州購買房屋貸款的條件：解決首付，無不良信用記錄，連續(xù)在蘇州工作滿一年（即繳納個(gè)稅一年或社會(huì)保險(xiǎn)一年以上）2、蘇州園區(qū)公積金貸款條件：要繳納園區(qū)A類公積金，且購買園區(qū)的房子，但申請的是普通商業(yè)貸款，不是公積金貸款，可
來自蘇州園區(qū)公積金提取需要什么材料？要準(zhǔn)備什么資料呢？2016-12-23
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