貸款成數高,期限長商業貸款最高可以貸到房價的七成,購房人首付壓力大。住房公積金貸款最高可貸到房價的80%,而且住房公積金貸款年限長,相應的每月還款金額就會很少。商業貸款的貸款年限最高能貸到25年,大多數二手房最高只能貸到
1. 公積金貸款計算公式為: [(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。 使用配偶額度的: [(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方
一、北京公積金貸款上限最高104萬。 國管的需要評出A級,市屬的需要評出AAA級。但是就目前現行的政策是;如果有過一次住房貸款記錄或是目前名下有一套房子的且目前欲購買的這套不超標的話,按二套來算;最高只能貸80萬。利
上海住房公積金貸款限額 一、對首次購買普通自住房,且有兩個人及以上參與貸款的借款家庭,每戶家庭最高貸款限額仍為60萬元;若有補充住房公積金的,每戶家庭最高貸款限額仍為80萬元;只有一個人貸款的家庭,最高貸款限額仍為30
一、臨沂公積金貸款上限最高30萬。 購買縣域住房申請住房公積金貸款,可按借款人夫妻雙方住房公積金賬戶余額之和的10倍確定貸款額度,但貸款最高限額不得超過30萬元,預存住房公積金時間為6個月以上。