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公積金貸款的利率是相當低的，相對于商業貸款是相當劃算的。商業貸款五年期以上是6.55%,而公積金貸款五年期以上只有4.5%，比商業貸款利率低2%，可以說用公積金貸款可以減少一大筆的利息支付。購房時公積金貸款可以享受低息貸款，住房公積金貸款利率比商業銀行住房貸款基準利率低約2個百分點；2016年5月11日調整的，公積金貸款利率五年以下(含五年)是3.25%，五年以上的是3.75%。
住房公積金貸款的基準利率一般比商業住房貸款的基準利率低。辦理住房公積金貸款的條件需要以您當地公積金管理中心的具體規定為準?，F行公積金貸款利率是2016年6月28日調整并實施的，五年以上公積金貸款利率3.5%,月利率為3.5%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率3.0%，全國都一樣。商業貸款：(1)貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基礎上上浮或下浮?，F行基準利率是2016年7月6日調整并實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月(含)5.6%；②六個月至一年(含)6%；③一至三年(含)6.15%；④三至五年(含)6.4%；⑤五年以上6.55%。(2)房貸是銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,2016年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2016年多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。五年期限以上85折優惠后利率為6.55%*0.85=5.5675%，三季度以來和2016年初由于資金供應緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般在基準利率與85折之間的。價格來源網絡，僅供參考希望我的回答能幫到你，望采納
公積金貸款還款更加靈活方便如果采用公積金貸款買房的話，銀行的還款方式也會比商業貸款購買住房來得更加的方便靈活，借貸人可以自己確定每個月的還款額，但是前提是每個月的還款額不要低于銀行規定的最低還款額，這樣一來，借貸人就可以根據自己的經濟實力制定合理可行的還款計劃，方便借貸人安排自己每月的經濟支出。對于公積金按揭貸款的提前還款，借貸人可以提前償還部分或者全部的貸款本金和利息，并且不需要支付任何的違約金。公積金貸款對所購房屋的限制性更小目前各大商業銀行對于二手房貸款的限制條件比較多，對于房齡過高，房產地段不好，房產變現能力差的二手房在銀行是很難申請到住房貸款的。但是對于公積金貸款購房，銀行對二手房房齡的限制就相對較少，二手房的房齡和住房貸款的年限加起來不超過50年就可以申請公積金按揭貸款。
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需要先滿足如下基本條件：1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;2、已簽訂合法有效的購房合同或協議，并按規定比例交納首期購房款;3、有穩定的職業和收入，有按時償還貸款本息的能力;4、申請貸款時前6
來自求教怎樣樣用住房公積金貸款？有什么值得注意的2016-12-23 -
(一)申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當月之前在本市連續按時足額繳存住房公積金滿6個月及以上，申請時公積金賬戶屬于正常繳存狀態(賬戶封存、凍結及銷戶的為非正常繳存狀態)。所有貸款申請人須有償還貸款本息
來自忻州住房公積金貸款條件是什么？有哪些方面需要注意？2016-12-22 -
外地戶口需提供一年以上的社?；蚣{稅證明如果購房者的戶口不在成都，那么貸款買房時，須提供在成都繳存滿一年以上的社保證明或納稅證明。公積金貸款買房，需在成都繳存公積金按照成都住房公積金貸款政策的規定，要申請公積金貸款買房的客
來自成都住房公積金去哪里可以申請貸款，有什么需要注意的2016-12-23 -
南京新房的首付比例共分商業按揭貸款和公積金貸款兩種情況，具體比例如下：一、商業按揭貸款購房1、買方商業按揭貸款購買首套住房，最低首付比例30%，貸款比例70%2、買方商業按揭貸款購買二套以上住房，最低首付比例50%，貸款
來自南京哪里可以申請住房公積金？在貸款的時候有什么需要注意的2016-12-23 -
廣州市住房公積金沒有最低繳費基數，只有上限規定是這樣的：繳存基數不得超過本市統計部門公布的2016年職工月均工資的5倍，即4541元×5=22705元。職工月均工資總額（實行年薪制的按月均分）未超過上述限額的，以實際月均
來自廣州番禺的住房公積金可以在花都貸款嗎？有什么需要注意的?。?/span>2016-12-23
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