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外地人在裝修'>上海買房的條件：1、外地戶籍必須滿足繳納一年以上社保、或提供一年以上的納稅證明(個稅證明)且必須以家庭為單位，換句話說：單身未婚人士也不具備買房資格；2、社保必須在購房同時還在繳納，如果買房時你的社保處于停繳狀態，也審核無法通過的，所以，你在買好房子之前一直要保持正常繳納直至取得房產證為止；3、公積金是單位替在職職工向住房公積金管理中心定期繳納用于改善職工居住條件的專項基金，你自己承擔一半、單位承擔一半，上海住房公積金管理條例規定必須連續繳納滿六個月以上并且余額大于7500元才可以申請住房公積金貸款；你原來繳納沒有公積金，所以你無法申請住房公積金貸款，補繳的也不采納的；
上海外地人買房貸款政策：年外地人上海購房條件1、在上海連續不間斷繳納2年以上社保。2、已婚。公積金貸款條件及流程一、上海市公積金申請條件 申請貸款前六個月正常連續繳存本市住房公積金 自有資金支付購房款不低于20% 具有穩定的經濟收入和貸款償還能力 無尚未還清并可能影響貸款償還能力的債務 只要借款申請人符合上述條件即可取得住房公積金貸款資格沒有戶籍限制 提示配偶一方申請了住房公積金貸款在其未還清貸款本息之前配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款二、上海市公積金貸款額度 購買普通自住住房的住房公積金最高貸款額度 首次購買 第二次購買且人均面積低于33.4平方米/人改善型住房 第二次購買且非改善型住房??原則上首套房一個人可以貸出基本公積金賬戶余額的40倍補充住房公積金的20倍兩者合計最高不超過40萬 實際可貸款額度可直接到上海市住房置業擔保中心個網點柜面咨詢給出的結果權威準確 貸款年限一手房含次新房貸款最30長年二手房貸款最長15年 貸款利率貸款期限五年以上的利率為4.5%三、上海市公積金貸款辦理流程 1、在買房所在地的上海市住房置業擔保公司申請辦理純公積金貸款 2、一周后再次前往住房擔保中心簽貸款協議買賣雙方均要在場 3、等待審批一般審批要兩周時間通過后會以短信形式通知主貸人 4、收到短信通知后的10個工作日內去房產交易中心辦理房產過戶 5、房產交易中心辦理抵押登記手續 6、銀行放款給賣方 7、資料辦結在過戶之日后天左右收到擔保中心快遞過來的產證及放款憑證四、上海市公積金貸款及沖還款原則 申請公積金貸款時雖然可以以一個人名義申請但夫妻之間公積金是捆綁的公積金有參貸關系者在未還清前不能再次辦理個人公積金貸款公積金已有參貸關系者在未還清前不能再次辦理個人公積金貸款 夫妻關系直接血緣關系公積金可以沖還已貸公積金房款五、公積金貸款費用 代辦服務費300元一次性支付 擔保費見擔保費收費標準評估費按房屋評估價0.1%計收年1990(含)之前的二手房貸款額度超過房屋總價30%及1990年以后的二手房超過房屋總價50%的需要由辦理機構認可的評估公司進行房屋評估望采納。
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上海新房首付多少，如果你是買頭一套住房（樓房，不包括平房），是百分之三十首付。如果有住房（夫妻雙方只要一方有房，那就這套就算二套房，當然也是樓房）上海新房首付多少就是百分之六十。在上海買房需要一年以上繳個人所得稅。
來自上海公積金買房首付多少，公積金買房政策有什么規定？2016-12-22 -
2016年房貸新政策房貸利率已經更新到2016年1月1日的最新房貸利率2016年部分城市公積金貸款最高額度說明（具體規定參考地方房管局文件）北京：市管公積金貸款最高80萬元，國管公積金AA級最高貸款92萬元，AAA級最高
來自國管公積金最新政策是什么?咨詢下大家2016-12-23 -
不可以。根據上海市住房公積金管理中心的規定， 上海公積金的提取 條件之一：非合作銀行提取還貸提取公積金，其申請范圍是購買本市具有所有權的自住住房，無住房公積金債務、無提取住房公積金歸還貸款委托，且已在未與市公積金中心簽訂
來自咨詢大家上海公積金可以還外地房貸嗎2017-12-21 -
住房公積金的繳納，是由單位與個人個繳納一部分組成的，具有相關政策規定。住房公積金單位統一辦理和繳納。根據地方政策個人和單位各按一定比例繳存，單位直接從個人工資里扣發公積金的金額，單位再按比例出公積金的金額，由單位每月統一
來自咨詢下住房公積金買房全國通用嗎？異地購房有什么條件呢？2016-12-22 -
住房公積金貸款屬于專項貸款，除了用于買房子，不能辦理其他用途貸款。住房公積金提取除符合買房子相關的條件外，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、
來自咨詢一下公積金除了買房還有什么作用？2016-12-23
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