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2016裝修'>天津二手房稅費(fèi)政策：一、契稅:總房款的3%1%：首次購(gòu)房，建筑面積90平米以下的普通住宅1.5%：首次購(gòu)房，建筑面積90平米――144平米的普通住宅3%：非普通住宅或非首次購(gòu)房在此特別提示，通常契稅跟著首套付款一起繳納，開(kāi)發(fā)商代收，開(kāi)發(fā)商會(huì)出具正式的購(gòu)房發(fā)票。所以，購(gòu)房預(yù)算需要將契稅部分納入其中。
2016石家莊二手房交易稅費(fèi)：二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%(賣方：個(gè)人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的免)、營(yíng)業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于5年的免)，買方：契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算)。
目前“國(guó)五條”還未落實(shí)成地方法規(guī)，為了規(guī)避稅費(fèi)，各地二手房交易井噴，房東多半也提價(jià)或者加價(jià)銷售，買二手房無(wú)論實(shí)在政策實(shí)施之前和之后都顯得不合算。當(dāng)然如果看中一套二手房房東也未漲價(jià)，應(yīng)盡快購(gòu)買。
均價(jià)為8119元/平米。與2016年4月7485元/平米相比，上漲了約634元/平米，漲幅+8.5%↑。目前二手房多半在坐地起價(jià)。建議樓主近期果斷購(gòu)買新房。目前“國(guó)五條”還未落實(shí)成地方法規(guī)，為了規(guī)避稅費(fèi)，各地二手房交易井噴，房東多半也提價(jià)或者加價(jià)銷售，買二手房無(wú)論實(shí)在政策實(shí)施之前和之后都顯得不合算。當(dāng)然如果樓主看中一套二手房房東也未漲價(jià)，樓主應(yīng)盡快購(gòu)買。
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不管一手房，還是二手房，購(gòu)買方只繳納契稅和印花稅。營(yíng)業(yè)稅是由出售方繳納的。
來(lái)自青島二手房稅是怎么繳納的？都來(lái)探討咯2016-12-23 -
一、納稅人由于某種原因，誤繳了房產(chǎn)稅，或由于計(jì)算錯(cuò)誤等原因多繳了房產(chǎn)稅，報(bào)經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)核實(shí)后，可以辦理退稅手續(xù)，將已繳納的稅款予以退還。其計(jì)算方法是：（一）退還誤繳的稅額=已納的誤繳稅款（二）退還多繳部分的稅款＝已納的稅款
來(lái)自求2016房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策？都來(lái)探討咯2016-12-29 -
按揭貸款買二手房要交的費(fèi)用有：按揭貸款買二手房，會(huì)涉及到按揭部分的費(fèi)用，主要包括評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、合同公證費(fèi)、擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。其中，評(píng)估費(fèi)是交評(píng)估價(jià)的3‰;抵押登記費(fèi)交貸款金額的1‰+80元(工本費(fèi));合同公證費(fèi)已婚公證3
來(lái)自買二手房按揭費(fèi)用有哪些？都來(lái)探討咯2016-12-29 -
按照二手房的正常交易流程進(jìn)行交易！評(píng)估房?jī)r(jià)，然后屬于你的那部分價(jià)格按照二手房繳納個(gè)稅、契稅！
來(lái)自哪位知道北京二手房交易契稅何時(shí)繳納？都來(lái)探討咯2016-12-23
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