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我剛好有了解一些關于二手房稅費怎么算的問題，這里和你分享一份計算資料吧，首先買房人需交納的二手房交易稅費為：1、契稅：房款的1.5%(90平以內，首套，1%；90-143平米，首套，1.5%；144平以上或者兩套，3%。)2、印花稅：房款的0.05%3、交易費：3元/平方米4、測繪費：1.36元/平米5、權屬登記及取證費：按各縣區具體規定，一般情況在200元以內。賣房人應繳納二手房交易稅費為：1、印花稅：房款的0.05%2、交易費：3元/平方米3、個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者1%(房產人轉讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征個人所得稅。二手房過戶費怎么算的具體規定闡述如下：1、二手房過戶核檔費：50元/宗。2、二手房過戶登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。3、二手房交易手續服務費：住宅6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收?。?元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。4、二手房過戶土地收益金(代收)：房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔。5、二手房過戶營業稅及附加：房產證不到兩年時間過戶，營業稅不能享受優惠減免，需要按轉讓收入減去購買住房原價的差額征收營業稅。另契稅，印花稅，個人所得稅同上所述。這里介紹得都很清楚哦，可根據這個來計算，很高興為你解答，希望對你有幫助。
不曉得價格是多少，是一手房還是二手房，如果是二手，稅費有可能比你的低，如果是一手，價格有可能比你的低，還有一點，商鋪和住宅的稅費也是不一樣的。你要看清楚你的房產性質，房屋價格來比較，不能簡單的只看面積。
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二手房買房交營業稅 個稅 契稅三種稅 契稅票上的日子已經過了五年了 而且只有一套住房 不用交個稅 面積在140㎡以下 營業稅也不用交 個稅=【區域指導價（國家定的）—原值（一手房價格，如果買的就是二手房那么原值不一定
來自誰曉得北京二手房稅費怎么算2015-12-17 -
契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，即俗稱的豪宅稅) 。土地出讓金：按成本價的1.5%×建筑面積，住房面積是140以上需要3%(公房才需要，即沒有土地證)。買家第一次買房，90平以上是1.5%。
來自2016北京天通苑二手房稅費是怎么算的？2016-07-23 -
契稅（首套）：90平以下1%，90-140平1.5%，140以上3%。房本或契稅票不滿五年還要交5.5%全額營業稅，如果是業主名下非唯一住房，即使滿五年也要交1%個人所得稅。140平以上滿五年交差額營業稅。 二套：契稅
來自誰知道北京二手房買賣稅費是怎么算的？2015-10-31 -
二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的唯一住宅免）、營業稅5.5%（房產證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百元，以上為小于144平方米的普通住宅計算）。 房產證過五年
來自有誰知道北京二手房過戶稅費怎么算？2015-11-04 -
賣方應承擔的稅收和費用 印花稅成交價×0.05%（暫免征收） 營業稅： 購入后超過5年(含)的普通住房出售的免征收—營業稅 購入后超過5年(含)的非普通住房出售的。計算方法：(出售價格-購入價格)×5.6% 購入
來自請問下北京二手房交易稅費怎么算2016-07-12
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