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以下是二手房買賣過(guò)戶的費(fèi)用，請(qǐng)參考:1、契稅(買方繳納)：普通住宅按買價(jià)征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價(jià)1%征收；非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買價(jià)3-4%征收(普通住宅應(yīng)同時(shí)滿足三個(gè)條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上的住宅平均交易價(jià)格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對(duì)待。)；2、營(yíng)業(yè)稅(賣方繳納)：取得房產(chǎn)證未滿5年按房?jī)r(jià)的5.6%收取,取得產(chǎn)權(quán)證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿5年普通住宅免收；3、個(gè)人所得稅(賣方繳納)：，按1%或交易差價(jià)的20%收取；(滿5年唯一普通住房免交)4、交易費(fèi)：6元/平米，雙方各付一半；5、登記費(fèi)：80元，買方繳納。6.房屋價(jià)格必須要由當(dāng)?shù)胤抗懿块T指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)認(rèn)定，你還需交幾百元的評(píng)估費(fèi)。7.如果是通過(guò)中介交易的，還需要交納一定的中介費(fèi)，由于目前各中介公司的收費(fèi)各不相同，這需要您具體咨詢相關(guān)的中介公司。謝謝
裝修'>大理二手房交易稅費(fèi)應(yīng)該計(jì)算 買方： 1、契稅： 成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的稅率為3%) 2、交易服務(wù)費(fèi)： 建筑面積(平方米)×3元 3、交易印花稅： 成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×0.05% 4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)： 50元(每增加1人加10元，買家為單位的80元) 賣方： 1、交易服務(wù)費(fèi)： 建筑面積(平方米)×3元 2、交易印花稅： 成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×0.05% 3、土地出讓金： 成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×1% 4、解困房： 成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×1% 5、商品房：土地出讓金按基準(zhǔn)地價(jià)×3%×未交土地出讓金的建筑面積 6、分?jǐn)傎M(fèi)用： 成交價(jià)/總面積×分?jǐn)偯娣e×10%(10樓以下) 成交價(jià)/總面積×分?jǐn)偯娣e×20%(10樓以上) 7、個(gè)人所得稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×1%(房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免征) 8、營(yíng)業(yè)稅及附加稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×5.5%(房產(chǎn)證或購(gòu)買時(shí)契稅完稅證未滿五年)參考資料來(lái)自樓盤網(wǎng)
2016石家莊二手房交易稅費(fèi)：二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%(賣方：個(gè)人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的免)、營(yíng)業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于5年的免)，買方：契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算)。
大理二手房交易稅費(fèi)的計(jì)算方法：買家的稅費(fèi)計(jì)算:契稅:評(píng)估價(jià)/申報(bào)價(jià)×1.5%?監(jiān)證費(fèi):建筑面積×3元/
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二手房費(fèi)用如下：1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方。2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方；。 3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過(guò)140平或非首次3%，由買方繳納。4、所得稅按全額的1%
來(lái)自打聽一下朋友們，寧夏二手房交易稅費(fèi)主要有哪些？2016-12-23 -
二手房交易稅費(fèi)－－個(gè)人所得稅計(jì)算方法納稅人：賣方普通住宅5年之內(nèi)個(gè)人所得稅計(jì)算方法：（售房收入－購(gòu)房總額－本次繳納營(yíng)業(yè)稅－原始契稅－合同價(jià)×1%）×20%；注：納稅人在地稅系統(tǒng)中未能查詢到原值，不能正確計(jì)算應(yīng)納稅額的，應(yīng)
來(lái)自宜昌二手房交易稅費(fèi)如何計(jì)算？介紹一下二手房交易稅費(fèi)？2016-12-23 -
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 契稅：評(píng)估價(jià) × 1.5%； 土地出讓金：評(píng)估價(jià) × 1%（需辦理土地證的交納）； 圖紙資料費(fèi)：20.00元（需辦理土地證的交納）； 印花稅：評(píng)估價(jià) × 0.1%； 轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：建筑面積
來(lái)自問(wèn)一下湖北二手房交易稅費(fèi)怎么計(jì)算？2015-11-19 -
方法，1、二手商品房稅費(fèi)：成交價(jià)格的1.5%，如果是非普通住宅的房產(chǎn)，需要按照成交價(jià)格的3%交納。非普通住宅是指“建筑面積在140平米以上、容積率高于1.0、實(shí)際成交價(jià)格高于同級(jí)別土地上住宅交易平均價(jià)格1.2倍”的房產(chǎn)。
來(lái)自問(wèn)一下郴州二手房交易稅費(fèi)怎么計(jì)算？2015-11-16 -
辦理二手房過(guò)戶的稅費(fèi)計(jì)算及免征要求如下： 1.個(gè)人所得稅：1%（賣方出，滿五年唯一一套住宅免征）； 2.契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出； 3.營(yíng)業(yè)稅：5
來(lái)自二手房住宅交易稅費(fèi)如何計(jì)算？二手房交易稅費(fèi)如何計(jì)算？2017-06-15
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