南京二手房個(gè)稅明細(xì)滿五年不滿五年住宅家庭唯一住宅可免計(jì)稅價(jià)格×1%或（計(jì)稅價(jià)格－購(gòu)房?jī)r(jià)格－契稅－相關(guān)稅費(fèi)－合理費(fèi)用）×20%非住宅（計(jì)稅價(jià)格－購(gòu)房?jī)r(jià)格－契稅－相關(guān)稅費(fèi)－合理費(fèi)用）×20%（計(jì)稅價(jià)格－購(gòu)房?jī)r(jià)格－契稅－相關(guān)稅

現(xiàn)在上海二手房交易的稅費(fèi)主要有契稅、營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅。首次置業(yè)且面積為144平方米（含）以下的普通住宅，契稅應(yīng)交房屋成交總額的1.5%；如果是二次置業(yè)或房屋面積為144平方米以上的非普通住宅，契稅應(yīng)交房屋成交總額的3%

房屋契稅征收范圍及納稅人：　　主要是對(duì)個(gè)人和私營(yíng)單位購(gòu)買(mǎi)、承典、承受贈(zèng)與或交換的房屋征收契稅。　　2016房產(chǎn)契稅新政　　2016房屋契稅新政策：按照現(xiàn)行契稅政策規(guī)定，面積在90平方米以下的家庭唯一普通住房契稅稅率為1%

全部二手房商鋪交易的稅費(fèi)按照房款總額計(jì)算，清單如下：1、營(yíng)業(yè)稅：5.5％2、個(gè)人所得稅：1％3、印花稅：0.05％這些是賣(mài)房子要繳納的。買(mǎi)方要交：印花稅、契稅、交易手續(xù)費(fèi)、產(chǎn)權(quán)工本費(fèi)。不過(guò)按照二手房交易的潛規(guī)則，這些二手

“契稅”是根據(jù)房子的“網(wǎng)簽價(jià)”征收，一般是1%-3%之間。影響“契稅”多少，有兩個(gè)要素：1) 是不是“首套房”?如果是“二套”，無(wú)論面積大小，直接收：網(wǎng)簽價(jià)*3%。2) 面積多大?根據(jù)房子的面積，有三種收法：● 90平米