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雷華樂(lè)
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二手房交易稅費(fèi)--印花稅計(jì)算方法納稅人：買賣雙方二手房交易印花稅稅率：0.5%注：從2016年至今國(guó)家暫免征收住宅印花稅
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傅璞瑜
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2016裝修'>石家莊二手房交易稅費(fèi)：二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%(賣方：個(gè)人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的免)、營(yíng)業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于5年的免)，買方：契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算)。
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席芳澤
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2016年二手房交易稅費(fèi)明細(xì) 二手房交易稅費(fèi)－－個(gè)人所得稅計(jì)算方法 納稅人：賣方 普通住宅5年之內(nèi)個(gè)人所得稅計(jì)算方法：(售房收入－購(gòu)房總額－本次繳納營(yíng)業(yè)稅－原始契稅－合同價(jià)×1%)×20%； 注：納稅人在地稅系統(tǒng)中未能查詢到原值，不能正確計(jì)算應(yīng)納稅額的，應(yīng)采取核定征收，購(gòu)房個(gè)人所得稅稅率暫定為計(jì)稅價(jià)格的1%。 二手房交易稅費(fèi)－－營(yíng)業(yè)稅計(jì)算方法 納稅人：賣方 普通住宅營(yíng)業(yè)稅計(jì)算方法：不足2年――房屋總價(jià)的5。6%，超過(guò)2年(含2年)――免征營(yíng)業(yè)稅； 非普通住宅營(yíng)業(yè)稅計(jì)算方法：不足2年――房屋總價(jià)的5。6%，超過(guò)2年(含2年)――房屋總價(jià)與該房屋當(dāng)時(shí)買入價(jià)格差額的5。6%； 別墅營(yíng)業(yè)稅計(jì)算方法：不足2年――房屋總價(jià)的5。6%，超過(guò)2年(含5年)――房屋總價(jià)與該房屋當(dāng)時(shí)買入價(jià)格差額的5。6%； 注：購(gòu)買時(shí)間是否滿2年首先看產(chǎn)權(quán)證，其次看契稅發(fā)票，再次看票據(jù)。這三種證件按照時(shí)間最早的計(jì)算，一般地說(shuō)票據(jù)早于契稅發(fā)票，契稅發(fā)票早于產(chǎn)權(quán)證。二手房交易稅費(fèi)－－契稅計(jì)算方法 納稅人：買方 普通住宅契稅計(jì)算方法：90平米以下――首套1%，二套3%；90－140平米――首套1.5%，二套3%； 非普通住宅契稅計(jì)算方法：3%，別墅契稅計(jì)算方法：4%； 注：首次購(gòu)買和普通住宅同時(shí)具備才可以享受優(yōu)惠 二手房交易稅費(fèi)－－土地增值稅計(jì)算方法 納稅人：賣方 二手房交易土地增值稅稅率：5%(無(wú)法提供完全票據(jù)按金額的5%) 土地增值稅的計(jì)算方法按四進(jìn)差額累進(jìn)稅率計(jì)算，稅率為30%～60% 注：對(duì)個(gè)人擁有的普通住宅，在轉(zhuǎn)讓時(shí)免征土地增值稅。二手房交易稅費(fèi)－－印花稅計(jì)算方法 納稅人：買賣雙方 二手房交易印花稅稅率：0.5% 注：從2016年至今國(guó)家暫免征收住宅印花稅 二手房交易稅費(fèi)－－城建稅、教育附加稅和地方附加稅計(jì)算方法 納稅人：賣方 二手房交易城建稅：營(yíng)業(yè)稅的7%；二手房交易教育費(fèi)附加稅：營(yíng)業(yè)稅的3%。二手房交易地方附加稅：依各地方而定。
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二手房交易稅費(fèi)2017年計(jì)算方法 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，即俗稱的豪宅稅） 2、 土地出讓金：按成本價(jià)的1.5%×建筑面積，住房面積是140以上需要3%（公房才需要，即沒(méi)有土
來(lái)自二手房交易稅費(fèi)2017年怎么計(jì)算？2017-03-28 -
您好，未滿五年的二手房交易稅費(fèi)的計(jì)算方法： 1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%） 2、 營(yíng)業(yè)稅：
來(lái)自未滿五年的二手房交易稅費(fèi)怎么計(jì)算2016-12-12 -
買房人需交納的二手房交易稅費(fèi)為： 1、 契稅：房款的1.5%（90平以內(nèi)，首套，1%；90-143平米，首套，1.5%；144平以上或者兩套，3%。） 2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費(fèi)：3元
來(lái)自滿5年的二手房交易稅費(fèi)怎么計(jì)算2016-12-12
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