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二手房交易印花稅需要繳納嗎?受哪些因素的影響呢?

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提問者:龐芳華| 三亞| 765次瀏覽
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已有3條回答

潘高遠
回答數(shù):4905 | 被采納數(shù):3

二手房交易稅費會受到房子是否滿五年的影響,二手房滿五年以房產(chǎn)證和契稅發(fā)票的登記日期為準。五年內(nèi)二手房交易稅主要有契稅、印花稅、營業(yè)稅、土地增值稅、產(chǎn)權登記費、交易服務費和個人所得稅等。滿五年二手房交易稅是不需要繳納個人所得稅的。


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湯成雙
回答數(shù):5997 | 被采納數(shù):1

一、買房人應繳納稅費包括二二手房怎么過戶手過戶手續(xù)1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)二二手房怎么過戶手房過戶手續(xù)2、印花稅:房款的0.05%二手房怎么過戶二手二手房過戶手續(xù)房過戶手續(xù)3、交易費:3元/平方米二手房怎么過戶二手二手房怎么過戶房過戶手續(xù)二手房過戶手續(xù)4、測繪費:按各區(qū)具體規(guī)定二手房過戶手續(xù)二手房過戶手續(xù)5、權屬登記費及取證費:按各區(qū)具體規(guī)定,一般情況在200元內(nèi)。二手房過戶手續(xù)二手房過戶手續(xù)二、賣房人應繳納稅費包括二手房過戶手續(xù)1、印花稅:房款0.05%二手房過戶手續(xù)2、交易費:3元/平方米二手房過戶手續(xù)3、營業(yè)稅:差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)二手房過戶手續(xù)4、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)。


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倪華月
回答數(shù):2868 | 被采納數(shù):1

最新政策:二手房交易將按評估價征稅二手房交易過程中共涉及個人所得稅等6稅1費,其中5稅1費都需要賣方繳納,只有契稅需要買方繳納,印花稅則需要買賣雙方共同繳納。


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