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現時裝修'>廣州市的二手房屋買賣，業主放盤都要求實收價(買賣雙方的稅費由買方負責支付)，所以營業稅5.6%是由你來支付的，稅費是按成交價計算的(最終由房管局審批)。附注稅費計算一、買方稅費：1、契稅=評估價(成交價)1.5%，2、交易服務費=95方3元/方；二、賣方稅費：1、營業稅=評估價(成交價)5.6%，2、個人所得稅=評估價(成交價)1%，3、交易服務費=95方3元/方。綜上所述，你在這次交易中需要承擔的稅費是8.1%另外還有570元的交易服務費。
嘉興二手房營業稅是怎么計算:二手房營業稅征收標準如下：1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業稅；2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅；3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：(上次購買價格―現在出售價格)*稅率5.55%；4、商鋪差額繳納，計算公式為：(上次購買價格―現在出售價格)*稅率5.55%；
按照國家二手房買賣交易相關政策規定,二手房屋買賣契稅是由買受人來承擔的,營業稅和個人所得稅是由出賣人承擔的,滿五年的商品房不收取營業稅和個人所得稅,經濟適用房土地出讓金10%也是由業主繳納。不過二手房買賣交易一般是買受人承擔所有稅費的,因為出賣人大多不會計算稅費,也不知道具體要交多少錢的稅費,所以出賣人把稅費從房價里刨出去了,只計算到手的錢,其它不管。以上是北京二手房交易市場現在的情況,有時候也有例外,我就遇見過房主主動承擔所有稅費的,但是房價會比相同的房子價位要稍高,包所有稅費聽起來十分誘人,可是當購房人仔細計算一下會發現實際沒有占到什么便宜。上面是本人這么多年來總結的經驗,希望能幫到你。
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二手房屋買賣營業稅的計算方法：1. 契稅：1.5%×總房價(普通住宅)非普通住宅3%×總房價； 2. 計算方法：(出售價格-購入價格)×5.6% 購入不足5年的住房出售的。 3. 普通住宅90平方以下按過戶價的1%征收，
來自二手房屋買賣營業稅是怎么計算的?2016-05-18 -
營業稅為售房收入全額繳納(成交金額的5%):40萬元×5%=2萬元;教育附加(營業稅的3%):2萬元×3%=0.06萬元;地方教育附加(營業稅的1%):2萬元×1%=0.02萬元;副食品價格調控基金(成交金額的0.1%)
來自二手房屋買賣稅通常怎么算？2015-07-29 -
辦理二手房過戶的稅費計算及免征要求如下： 1.個人所得稅：1%（賣方出，滿五年唯一一套住宅免征）； 2.契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出； 3.營業稅：5
來自二手房屋買賣稅費是怎么算的？2016-09-24 -
買方應承擔的費用：1、契稅：首房建筑面積90㎡以下，按照房屋實際成交金額的1%計算繳納;90-144㎡，按照房屋實際成交金額的1.5%計算繳納;144㎡以上，按照房屋實際成交金額的3%計算繳納。第二次購房或者以上，不管面
來自二手房屋買賣過戶稅如何計算？2015-07-24 -
一般情況上海二手房屋買賣稅費需要繳納的費用如下： ?? 一、 ??買房人應繳納稅費： ?? 1、 ??契稅：房款的1.5% ??（面積在144平米以上的需要繳納3%，即俗稱的豪宅稅） ?? 2、 ??土地出讓金：按
來自上海二手房屋買賣稅費如何計算？2015-09-09
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