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二手房需要繳營(yíng)業(yè)稅嗎？房產(chǎn)的營(yíng)業(yè)稅應(yīng)該是買賣哪方繳？
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房產(chǎn)買賣營(yíng)業(yè)稅應(yīng)該是賣家交，現(xiàn)在的政策是個(gè)人購(gòu)買普通住房超過(guò)2年(含2年)轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)免征營(yíng)業(yè)稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買非普通住房超過(guò)2年(含2年)轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)按其售房收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅，畢竟中間的差價(jià)是由賣家賺。
二手房買賣時(shí)需要交納的主要稅費(fèi)為營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅、契稅等，其中營(yíng)業(yè)稅及個(gè)稅為房產(chǎn)交易時(shí)業(yè)主需要交納的部分，而契稅的征收對(duì)象則為購(gòu)房者。需要交一、營(yíng)業(yè)稅：二、印花稅、土地增值稅三、個(gè)人所得稅四、附加稅費(fèi)
房產(chǎn)買賣沒(méi)有房產(chǎn)權(quán)證是不給辦交易過(guò)戶的；該房屋要交5.65％的營(yíng)業(yè)稅?，F(xiàn)在政策是不滿五年一律按總房?jī)r(jià)的5.65％征收營(yíng)業(yè)稅。房產(chǎn)名下只有一套房屋的個(gè)人所得稅免征。
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二手房交易稅費(fèi)如下:1，營(yíng)業(yè)稅(此項(xiàng)費(fèi)用的交納分兩種情況，證過(guò)5年且房產(chǎn)證面積小于144平米的全免，產(chǎn)證未滿5年的差額征收。差額是指原始購(gòu)房?jī)r(jià)和現(xiàn)成交價(jià)的差額部分，現(xiàn)有些地方已經(jīng)取消了這項(xiàng)優(yōu)惠)，個(gè)稅(按成交價(jià)的1%收取
來(lái)自南寧二手房營(yíng)業(yè)稅是怎么繳納的？2016-03-06 -
稅費(fèi)如下： 賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免）。 買方：契稅1.5%。 雙方稅：數(shù)百元，分別是交易手續(xù)費(fèi)，登記費(fèi)，印花稅等。 (以上為小于144平方米的普通住宅計(jì)算）
來(lái)自買二手房交營(yíng)業(yè)稅是怎么繳納的？2016-04-10 -
二手房交易稅費(fèi)－－個(gè)人所得稅計(jì)算方法納稅人：賣方普通住宅5年之內(nèi)個(gè)人所得稅計(jì)算方法：（售房收入－購(gòu)房總額－本次繳納營(yíng)業(yè)稅－原始契稅－合同價(jià)×1%）×20%；注：納稅人在地稅系統(tǒng)中未能查詢到原值，不能正確計(jì)算應(yīng)納稅額的，應(yīng)
來(lái)自二手房營(yíng)業(yè)稅計(jì)算方法有人了解的嗎？是不是需要親自去營(yíng)業(yè)廳進(jìn)行繳納的！？2016-12-23 -
2016年12月，財(cái)政部發(fā)出的《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅政策的通知》中明確規(guī)定，自2016年1月1日起，個(gè)人將購(gòu)買不足5年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買超過(guò)5年（含5年）的非普通住房對(duì)外銷售的，按照其銷售
來(lái)自二手房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅大約是多少，二手房房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅稅率？2016-12-23 -
不滿五年的房子應(yīng)繳納個(gè)稅（差價(jià)的20%）、營(yíng)業(yè)稅（未滿五年成交的二手房，不管面積大小，營(yíng)業(yè)稅都按房屋總價(jià)的5.55%，全額征收）。
來(lái)自廣州二手房營(yíng)業(yè)稅需要繳納多少？是不是很貴2016-12-23
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