已有4條回答
田飛文
回答數：3592 | 被采納數：0
二手房交易稅費--個人所得稅計算方法納稅人：賣方普通住宅5年之內個人所得稅計算方法：(售房收入－購房總額－本次繳納營業稅-原始契稅-合同價×1%)×20%；注：納稅人在地稅系統中未能查詢到原值，不能正確計算應納稅額的，應采取核定征收，購房個人所得稅稅率暫定為計稅價格的１％。二手房交易稅費--營業稅計算方法納稅人：賣方普通住宅營業稅計算方法：不足2年――房屋總價的5.6%，超過2年(含2年)――免征營業稅；非普通住宅營業稅計算方法：不足2年――房屋總價的5.6%，超過2年(含2年)――房屋總價與該房屋當時買入價格差額的5.6%；別墅營業稅計算方法：不足2年――房屋總價的5.6%，超過2年(含5年)――房屋總價與該房屋當時買入價格差額的5.6%；注：購買時間是否滿2年首先看產權證，其次看契稅發票，再次看票據。這三種證件按照時間早的計算，一般地說票據早于契稅發票，契稅發票早于產權證。
還可以輸入100字
提交答案
孔萍韻
回答數：2862 | 被采納數：0
賣房營業稅計算方法：房子滿五年唯一.營業稅:免個人所得稅:免契稅:1%(首次購房且小于90平方)其它均1.5%2房子滿五年不唯一。營業稅:免個人所得稅:1%契稅:1%(首次購房且小于90平方)其它均1.5%3房子不滿五年不論唯一與否營業稅:全額房價*5.65%個人所得稅:1%契稅:1%(首次購房且小于90平方)其它均1.5%
還可以輸入100字
提交答案
水采薇
回答數：4152 | 被采納數：0
二手房交易稅費--個人所得稅計算方法納稅人：賣方普通住宅5年之內個人所得稅計算方法：(售房收入－購房總額－本次繳納營業稅-原始契稅-合同價×1%)×20%；注：納稅人在地稅系統中未能查詢到原值，不能正確計算應納稅額的，應采取核定征收，購房個人所得稅稅率暫定為計稅價格的1％。二手房交易稅費--營業稅計算方法納稅人：賣方普通住宅營業稅計算方法：不足2年――房屋總價的5.6%，超過2年(含2年)――免征營業稅；非普通住宅營業稅計算方法：不足2年――房屋總價的5.6%，超過2年(含2年)――房屋總價與該房屋當時買入價格差額的5.6%；別墅營業稅計算方法：不足2年――房屋總價的5.6%，超過2年(含5年)――房屋總價與該房屋當時買入價格差額的5.6%；
還可以輸入100字
提交答案
竇高誼
回答數：3775 | 被采納數：0
普通住宅2年之內個人所得稅計算方法：{售房收入－購房總額－(營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20%；2年以上(含)5年以下的普通住宅個人所得稅計算方法：(售房收入－購房總額－印花稅)×20%。
還可以輸入100字
提交答案
沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
-
二手房交易稅費中 營業稅怎么計算？ 二手房交易稅費中 營業稅是常見的一種稅款。決定“營業稅”多少有兩個關鍵條件：“是否滿兩年”，以及“是否為普通住宅”。當然有一種情況比較特殊，當對所售房產是非住宅類，如商鋪、寫字間或廠房
來自二手房交易稅費中營業稅怎么計算？2017-06-05 -
你好，營業稅是對在我國境內提供應稅勞務、轉讓無形資產或銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額征收的一種稅。 繳納標準： 營業稅： 1、房產證未滿五年的房產都需要繳納總房價的5.5%； 2、房產證滿5年的，并且
來自二手房交易稅費營業稅是啥？2015-12-05 -
營業稅：(稅率5.55% 賣方繳納)根據2010年房產新政，轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業稅，轉
來自求告知，二手房交易稅費計算方法是啥2017-07-13 -
上海二手房交易稅費計算方法：二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業稅5.5%（房產證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算
來自上海二手房交易稅費計算方法是怎樣的？2016-12-23
微信公眾號
土巴兔APP