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婁底二手房交易稅費需要繳納多少?怎么去理解呢

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提問者:張碧玉| 撫順| 671次瀏覽
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已有5條回答

衛華藏
回答數:3695 | 被采納數:1

二手房交易稅費會受到房子是否滿五年的影響,二手房滿五年以房產證和契稅發票的登記日期為準。五年內二手房交易稅主要有契稅、印花稅、營業稅、土地增值稅、產權登記費、交易服務費和個人所得稅等。滿五年二手房交易稅是不需要繳納個人所得稅的。


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余承天
回答數:2575 | 被采納數:2

裝修'>北京二手房交易稅/‘target=‘_blank‘>二手房交易稅費買家需要承擔的有契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%);交易費:3元/平方米;測繪費:按各區具體規定;權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。


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馬博延
回答數:5295 | 被采納數:6

蘇州二手房交易稅費計算方法:稅費:1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、交易費:3元/平方米3、測繪費:1.36元/平方米。


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費詩蕊
回答數:4254 | 被采納數:0

新鄉二手房交易稅費:不滿五年的二手房交易稅費是否滿5年只要是關系到營業稅的繳納情況。滿5年并且是普通住房的情況是不需要繳納個稅。一般二手房交易需要交納的稅費:一、買房人應繳納稅費:1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、印花稅:房款的0.05%3、交易費:3元/平方米4、測繪費:1.36元/平方米5、權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。二、賣房人應繳納稅費:1、印花稅:房款的0.05%2、交易費:3元/平方米3、營業稅:全額的5.5%(房產證未滿5年的)4、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)五年以上二手房交易稅費上家:營業稅:免增。個人所得稅:如果是唯一一套,免增。不是唯一收合同價的1%下家:契稅:合同價的1.5%其他多余的費用是一些雜七雜八的小錢,大概2000塊左右。稅費是按照你們簽訂合同里的價格來算的,俗稱合同價。成交價,是房東跟你商量好的買賣雙方可以成交的價格,但是合同里的價格一般都是低于成交價的!不一樣。因為你沒有說出價格,一般情況下,先按照多的成交價算下最多稅費有多少就可以!這里你自己算下就行。


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安淳雅
回答數:3581 | 被采納數:0

保定二手房交易稅費一般二手房交易需要交納的稅費如下:買房人應繳納稅費:契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)印花稅:房款的0.05%交易費:3元/平方米測繪費:1.36元/平方米權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。


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