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太原市二手房交易稅費(fèi)二手房交易稅費(fèi)是指在二手房交易中,稅務(wù)部門向賣方征收交易所產(chǎn)生的差價(jià)獲得的收入。二手房交易稅費(fèi)主要包括契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅等八種,其中常見且額度
買方應(yīng)該交的契稅1.5% 12750元 印花稅萬分之五 425元. 工本費(fèi)50--80元不等 賣方應(yīng)該交的營(yíng)業(yè)稅5.5% 46750元 個(gè)人所得稅 8500元. 工本費(fèi)50--80元不
二手房交易稅費(fèi)涉及到的營(yíng)業(yè)稅、契稅等,與房屋是否為普通住宅直接相關(guān),通常來說非普通住宅交易稅費(fèi)高于普通住宅,而且各地征收標(biāo)準(zhǔn)并不十分一致。但大體上區(qū)別不大,可以分為以下幾種: 1.二手房在正常過戶情況下,首先賣
房產(chǎn)證(或者契稅稅票)填發(fā)時(shí)間不滿兩年的:營(yíng)業(yè)稅——出售價(jià)格(或者房產(chǎn)所在地指導(dǎo)價(jià)格的)的5.5%,已滿兩年的普通住宅不需要交納,已滿兩年的非普通住宅需要交納出售價(jià)格(或者房產(chǎn)所在地指導(dǎo)價(jià)格的)減去原購(gòu)買價(jià)格的差額部分的
賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、 交易費(fèi):3元/平方米 2、 印花稅:房款的0.05% 3、 營(yíng)業(yè)稅:差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 4、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯