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請問購買二手房有哪些手續?要交的稅怎么計算?謝謝

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提問者:祝芳荃| 清遠| 629次瀏覽
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已有3條回答

梁密思
回答數:4462 | 被采納數:0

全部二手房商鋪交易的稅費按照房款總額計算,清單如下:1、營業稅:5.5%2、個人所得稅:1%3、印花稅:0.05%這些是賣房子要繳納的。買方要交:印花稅、契稅、交易手續費、產權工本費。不過按照二手房交易的潛規則,這些二手房商鋪交易的稅費通常由買房承


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梁密思
回答數:4462 | 被采納數:0

你好,請問你是買賣二手房還是一手房呢,大致收費項目有(契稅,交易手續費,登記費,印花稅)這是一手房的辦證所需費用


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董絲琦
回答數:2307 | 被采納數:1

一、買房人應繳納稅費包括二二手房怎么過戶手過戶手續1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)二二手房怎么過戶手房過戶手續2、印花稅:房款的0.05%二手房怎么過戶二手二手房過戶手續房過戶手續3、交易費:3元/平方米二手房怎么過戶二手二手房怎么過戶房過戶手續二手房過戶手續4、測繪費:按各區具體規定二手房過戶手續二手房過戶手續5、權屬登記費及取證費:按各區具體規定,一般情況在200元內。二手房過戶手續二手房過戶手續二、賣房人應繳納稅費包括二手房過戶手續1、印花稅:房款0.05%二手房過戶手續2、交易費:3元/平方米二手房過戶手續3、營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的)二手房過戶手續4、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)。


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